.
.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 31 мая 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Малининой Т.А.,
- представителя третьего лица Администрации городского округа Стрежевой
Скирневского А.Б., действующего по доверенности № 13 от 21.02.2011г.
без участия
- ответчика Баранова Н.В., извещённого о месте и времени судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малининой Т.А. к Баранову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
04 февраля 2011 года Малинина Т.А. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Баранову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования Малинина Т.А. мотивировала тем, что 01.03.1981г. её бывшему мужу – Баранову Н.В. по ордеру б/н от 01 марта 1981г. была предоставлена квартира по адресу г. Стрежевой Томской области, <адрес>. В ордер включены в качестве членов семьи нанимателя: она (жена – Баранова (М) Т.А.) и дочери, М. и Н.. Брак с ответчиком Барановым Н.В. расторгнут в 1984 г., в этом же году ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, куда конкретно, ответчик не сообщил. С 1984 года Баранов Н.В. в спорном жилом помещении не проживает.
14 марта 2007 г. года между МУ городской округ Стрежевой и Малининой Т.А. был заключён договор социального найма № <данные изъяты>, согласно которому Малининой Т.А. в бессрочное владение и пользование была передана квартира, расположенная по адресу: г.Стрежевой, <адрес> Совместно с Малининой Т.А. в договоре социального найма указанного жилого помещения внесены: Баранов Н.В., М.Н.С., М.Е.Н., К.М.Н., К.Д.С., К.И.А..
Тот факт, что ответчик Баранов Н.В. остаётся вписанным в ордер и в договор социального найма, создаёт для истицы препятствия в приватизации квартиры.
Истица просит суд признать Баранова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес>
В судебном заседании истица Малинина Т.А. подтвердила исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить иск.
Ответчик Баранов Н.В. извещён о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведения о причинах неявки не представил.
Ранее ответчик Баранов Н.В. направлял в адрес суда телеграмму о не согласии с иском Малининой Т.А., считая, что при приватизации спорного жилья за ним остаётся право на 1/3 доли, так как он является основным нанимателем данного жилья согласно ордеру.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Баранова Н.В.
Представитель Администрации городского округа Стрежевой в качестве третьего лица Скирневский А.Б. в суде поддержал иск Малининой Т.А., считая его обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных документов следует, что по ордеру б/н от 01 марта 1981г., выданному на основании решения Совета народных депутатов г. Стрежевого, нанимателю Баранову Н.В. предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде трёхкомнатной квартиры по адресу: Стрежевой, <адрес> В качестве членов семьи в ордере указаны жена – Баранова (М.Т.А.) и дочери М. и Н.
Содержание справки о расторжении брака № 32 от 31.01.2011г., выданной Стрежевским отделом Комитета ЗАГС Администрации Томской области, свидетельствует о том, что брак между Барановым Н.В. и Барановой Т.А. расторгнут, о чём в книге регистрации актов о браке произведена запись за № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Баранова Т.А. вступила в брак с М.Н.С., о чём в книге регистрации актов о браке произведена запись за № <данные изъяты>
М.Н.С. умер 13 августа 2010 г., о чём составлена запись акта о смерти за № <данные изъяты>
Из справки МУ «БРЦ» № 1105 от 31 января 2011 г. значится, что в кв. <данные изъяты> в г. Стрежевой зарегистрированы по месту жительства М.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь К.М.Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь М.Е.Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка К.Д.С.,ДД.ММ.ГГГГ.г.р.., внучка К.И.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По сведениям МУ «БРЦ» (справка № 2453 от 22.02.2011г.) Баранов Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ.г.р.., был зарегистрирован по месту жительства в г. Стрежевой Томской области, 1 <адрес> с 22.05.1981г. по 20.01.1984г., снят с учёта 20.01.1984г., выбыл в г. Якутск.
Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Саха (Якутия) от 14.04.2011г. подтверждён факт регистрации по месту жительства Баранова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ.г.р.., по адресу: г. Якутск, <адрес> с 11.04.1984г. по настоящее время.
Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГР по республике САХА (Якутия) Баранов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ.г.р. имеет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Якутск, <адрес>
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ответчик давно перестал быть членом семьи истицы, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, не несёт обязанностей по его содержанию, имеет другое постоянное место жительства в г. Якутск. Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели М.Р.Ф.., М.Н.А.
Анализ этих установленных в суде обстоятельств, приводит к выводу о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: город Стрежевой Томской области, <адрес>
Судом обсуждены и признаны обоснованными доводы истицы о том, что за ответчиком не сохранились права по пользованию спорным жилым помещением, так как он более 20 лет назад добровольно выехал из квартиры, вывез принадлежащее ему имущество, длительный период не проживает в квартире, не производит оплату жилищно - коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, в связи с выездом ответчика на другое место жительства и добровольным расторжением договора найма спорного жилого помещения, суд считает иск Малининой Т.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании выше изложенного,
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Малининой Т.А. к Баранову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Баранова Н.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Стрежевой Томской области, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 31 мая 2011 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья ______________ Забияка Н.И.