.
.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 01 июля 2011 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Григорьевой М.П.,
с участием
- истицы Капитанюк М.П.,
- представителя ответчика – адвоката Туркова Р.А.,
действующего на основании определения суда и ордера № 149от 01 июля 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 393/11 по иску Капитанюк М.П. к Капитанюку К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
07 июня 2011 года Капитанюк М.П. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Капитанюку К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии с договором мены от 21.01.2003 г., передаточным актом от 21.01.2003г. и свидетельством о регистрации права от 04.02.2003 г. она является собственником квартиры № <адрес> г. Стрежевой. Ответчик Капитанюк К.А. является её сыном, который зарегистрирован проживающим в её квартире. В октябре 2008 г. Капитанюк К.А. выехал из г.Стрежевой в неизвестном направлении, спорным жильём не пользуется, коммунальную оплату не производит. До настоящего времени с регистрационного учёта не снялся, местонахождение его неизвестно. В результате этого нарушаются её права, как собственника жилого помещения, она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Истец просит суд признать ответчика Капитанюка К.А. утратившим право пользования жилым помещением в целях снятия его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица Капитанюк М.П. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их.
Ответчик Капитанюк К.А. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Капитанюка К.А. – адвокат Турков Р.А. в суде пояснил, что возражений, основанных на законе, не имеет, но считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку выяснить мнение ответчика по существу дела не представляется возможным, а полномочиями признавать иск он ответчиком не наделён.
Выслушав стороны, свидетелей Ч.М.С.., К.В.И.., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Капитанюк М.П. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В порядке ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что по договору мены квартиры от 21.01.2003г. Капитанюк М.П. перешло право собственности на квартиру <адрес> г.Стрежевой Томской области. Кроме того, право собственности Капитанюк М.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на спорную квартиру подтверждено свидетельством о регистрации права от 04.02.2003г. и техническим паспортом на квартиру <адрес> в городе Стрежевой Томской области.
На собственника жилого помещения Капитанюк М.П. в МУ «БРЦ» открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Стрежевой, <адрес>, и ею ежемесячно производится оплата жилищно - коммунальных услуг из расчёта по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.
По справке ТСЖ «Наш дом» от 07.06.2011г. № 954 по адресу г. Стрежевой, <адрес> зарегистрированы: Капитанюк М.П., ДД.ММ.ГГГГ.г.р.., муж К.А.П.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук К.А.К., ДД.ММ.ГГГГ.г.р.., сын Капитанюк К.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Факт выезда ответчика из Стрежевого и не проживания в спорном жилом помещении с 2008 года по настоящее время подтверждён в суде показаниями свидетелей Ч.М.С.., К.В.И.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Капитанюк М.П. к Капитанюку К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Капитанюка К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область город Стрежевой <адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия ответчика Капитанюка К.А. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 01 июля 2011 года.
Председательствующий подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.