.
.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 08 июля 2011 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Черняк В.Н.,
с участием представителя ответчика - адвоката Столбова Н.И.,
действующего на основании ордера № 8 от 08.07.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 388/11 по иску Черняк В.Н. к Евстропову С.Н. признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
03 июня 2011 года Черняк В.Н. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Евстропову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является единственным собственником квартиры расположенной по адресу г. Стрежевой, <адрес> В данной квартире остался зарегистрированным по месту жительства бывший собственник квартиры Евстропов С.Н. Однако, после продажи квартиры с февраля 2011г. Евстропов С.Н. в квартире не проживает. В настоящее время место жительства Евстропова С.Н. ему не известно, членом его семьи он не является. Ответчик не снялся с регистрационного учёта и остаётся зарегистрированным в квартире по настоящее время, не имея намерения проживать в ней. В связи с его регистрацией в квартире приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за него, что ставит его в затруднительное материальное положение и не позволяет выплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, он, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик.
Истец просит суд признать ответчика Евстропова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Черняк В.Н. поддержал заявленное в иске требование, по изложенным в нём основаниям, просил удовлетворить иск.
Ответчик Евстропов С.Н. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Евстропова С.Н. – адвокат Столбов Н.И. иск не признал, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, но исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку выяснить мнение ответчика по существу дела не представляется возможным, а полномочиями признавать иск он не наделён.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Черняка В.Н. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Из исследованных в суде материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.09.2009 года серии <данные изъяты>,Черняк Владимир Николаевич является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, <адрес>
Свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2011 года серии <данные изъяты> подтверждено право собственности Черняка В.Н. на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, <адрес>
Таким образом, на основании указанных документов Черняк В.Н. с 07.02.2011г. является единственным собственником спорного жилого помещения без ограничений и обременений права.
По сведениям МУ "БРЦ" от 01.06.2011г. собственником квартиры по адресу Томская обл., г. Стрежевой, <адрес> является Черняк В.Н., в квартире зарегистрирован с 26.07.1991г. по настоящее время Евстропов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ.г.р.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Суд установил, что ответчик ранее был собственником спорного жилого помещения, а после отчуждения квартиры её собственником стал истец Черняк В.Н. Прежний владелец квартиры Евстропов С.Н. с февраля 2011 года не проживает в ней, но остаётся зарегистрированным.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, <адрес> препятствует ему в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом, а ФИО28 вынуждает его нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Черняка В.Н. к Евстропову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Евстропова С.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ., признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, город Стрежевой, <адрес>
Данное решение служит основанием для снятия Евстропова С.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р. с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 08.07.2011 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: ______________________Забияка Н.И.