Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 мая 2011г. г.Стрежевой Томской области
Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре Фукаловой А.Н.,
с участием истца Суховерховой Е.В., ответчика Забаранковой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Суховерховой Е.В. к Забаранковой Л.Е. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Суховерхова Е.В. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Забаранковой Л.Е. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обосновав свои требования следующим образом.
01.04.2008г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по цене 1920000р. В соответствии с условиями договора истец передала ответчику аванс в размере 500000р. Оставшуюся сумму должна была выплатить до 24.04.2008г. Сделка купли-продажи квартиры не состоялась. Ответчик продала квартиру-предмет предварительного договора купли-продажи иному лицу, не поставив истца в известность об этом. Решением Стрежевского городского суда от 7.07.2010г. иск Суховерховой Е.В. о взыскании с ответчика выплаченного аванса в размере 500000р. был удовлетворен. Истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 114293 рубля 98 копеек за период с 20.06.2008г., когда в государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры истцу было отказано, по 20.08.2010г., когда решение суда о взыскании с ответчика в пользу истца 500000р. вступило в законную силу. Истец просит также взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 3485 рублей 88 копеек, по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 1500рублей.
Ответчик Забаранкова Л.Е. исковые требования признала частично, указав, что не оспаривает требование о взыскании с нее процентов за пользование 500000р. в период с 8.07.2009г. по 20.08.2010г., потому что до 8 июля 2009г. истец не требовала от нее возврата 500тысяч рублей, наоборот, обещала выплатить оставшиеся 1420000 рублей в целях заключения договора купли-продажи квартиры. После того, как в июне 2009г. истец обратилась в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи, в декабре 2009г. ответчик продала квартиру другому лицу.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего:
Решением Стрежевского городского суда от 7.07.2010г. был удовлетворен иск Суховерковой Е.В. к Забаранковой Л.Е. о взыскании денежных средств. Согласно указанному судебному решению в судебном заседании были установлены следующие обстоятельства.
1.04.2008г. истец и Забаранков М.Е., представленный ответчиком Забаранковой Л.Е., подписали договор о купле-продаже квартиры, расположенной <адрес>.
1.04.2008г. между ними был подписан акт передачи отчуждаемой квартиры. Суховерхова Е.В. в качестве оплаты стоимости приобретаемого жилья передала Забаранковой Л.Е. 500000р. По условиям договора оставшуюся часть стоимости квартиры в размере 1420000р. она должна была выплатить в срок до 24.04.2008г.
В дальнейшем стороны по договору не выполнили взятые на себя обязательства: Суховерхова Е.В. не выплатила продавцу оговоренной в договоре стоимости квартиры, а истец в лице ответчика Забаранковой Л.Е. продал квартиру другому лицу. Суд признал договор купли-продажи квартиры от 01.04.2008г. незаключенным и взыскал с Забаранковой Л.Е. в пользу Суховерховой Е.В. переданные 1.04.2008г. в виде аванса 500000р.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ установленные вступившим в законную силу судебным решением обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Обсуждая вопрос о том, с какого периода ответчик неправомерно удерживала подлежащие возврату истцу 500000р., суд считает, что этот период следует исчислять с даты, свидетельствующей об отказе ответчика от заключения договора купли-продажи квартиры, подписанного сторонами 1.04.2008г., а именно с 20.06.2008г., когда Управлением Федеральной регистрационной службы Томской области было отказано в государственной регистрации договора в связи с заявлением Забаранковой Л.Е. о возврате документов без проведения государственной регистрации.
500000 рублей, полученные от истца в виде аванса по договору купли-продажи, ответчик неправомерно удерживала, уклоняясь от их возврата, несмотря на предъявляемые истцом требования, в связи с чем истец обратилась в суд за судебной защитой, и указанные денежные средства были взысканы решением суда от 7.07.2010г., вступившим в законную силу 20.08.2010г.
Срок пользования чужими денежными средствами в период с 20.06.2008г. по 20.08.2010г. составил 790 дней.
Учитывая длительный срок нахождения денежных средств у ответчика, то, что истец надлежащих мер к их истребованию не предпринимала, а также то, что в рассматриваемый период ставка рефинансирования неоднократно изменялась в сторону уменьшения, в соответствии со ст. 395 ГК РФ при расчете процентов, подлежащих взысканию с ответчика, суд исходит из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска.
С 28.02.2011г. Указанием Банка России от 25.02.2011г. № 2583-У ставка рефинансирования установлена в 8% годовых.
За период с 20.06.2008г. по 20.08.2010г. размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца составляет 87777 рублей 78 копеек (500000р.х790 дней х8% /360 дней в году).
На основании изложенного, суд взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются судом с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Исковые требования Суховерховой Е.В., составляющие 114293 рубля 98 копеек, удовлетворены в размере 87777 рублей 78 копеек, что составляет 76,80%.
Судебные расходы истца составляют расходы по оплате государственной пошлины в размере 3485 рублей 88 копеек и расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 1500 рублей.
Суд взыскивает в пользу истца с ответчика в возмещение судебных расходов 3892р.16 коп., что составляет 76,80% от суммы заявленных к возмещению судебных расходов 4985 рублей 88 копеек (3485.88+1500).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Суховерховой Е.В. к Забаранковой Л.Е. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.
Взыскать с Забаранковой Л.Е. в пользу Суховерховой Е.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 87777 рублей 78 копеек, в возмещение судебных расходов 3892 рублей 16 копеек.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Коскина И.Ю.