Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 18 июля 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Ивановой Л.Н.,
- представителя ответчика адвоката Рублёвой Л.В.,
действующей по определению суда от 15.07.2011г. и ордеру № 211 от 18.07.2011г.
- представителя третьего лица Администрации городского округа Стрежевой
Кимлач Е.В., действующей по доверенности № 36 от 16.02.2011г.,
без участия
- ответчика Иванова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.Н. к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
17 июня 2011 года Иванова Л.Н. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования Иванова Л.Н. мотивировала тем, что 17.12.2003г. её бывшему мужу Иванову В.В. по ордеру № 21720 была предоставлена квартира по адресу г. Стрежевой Томской области, <адрес>
27 июля 2007 г. между МУ городской округ Стрежевой и Ивановым В.В. был заключён договор № 128 социального найма, согласно которому Иванову В.В. в бессрочное владение и пользование была передана указанная квартира. Совместно с Ивановым В.В. в договор социального найма указанного жилого помещения внесены: Иванова Л.Н., жена; Иванова В.В., дочь; Иванов И.В., сын; Какичева П.А., внучка.
В 2001г. брак между Ивановым В.В. и Ивановой Н.Г. был расторгнут, ответчик Иванов В.В. выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В 2003г. ответчик снялся с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.
Истица просит суд признать Иванова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой <адрес>
В судебном заседании Иванова Л.Н. поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить иск.
Ответчик Иванов В.В. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Иванова В.В. - адвокат Рублёва Л.В. иск не признала, пояснив, что, несмотря на отсутствие правовых оснований для возражения против иска, просила требования истца оставить без удовлетворения, поскольку выяснить мнение ответчика по доводам истца не представляется возможным, а полномочиями признавать иск она не наделена.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Стрежевой Кимлач Е.В., исковые требования Ивановой Л.Н. поддержала, считая их обоснованными, просила удовлетворить иск.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ОМ № 580784 от 17.02.2009г. брак между Ивановой Л.Н. и Ивановым В.В. расторгнут 27 июля 2001г.
По договору социального найма года между МУ городской округ Стрежевой и Ивановым В.В. от 27 июля 2007 г. Иванову В.В. в бессрочное владение и пользование была передана квартира, расположенная по адресу: г.Стрежевой, <адрес> Совместно с Ивановым В.В. в указанное жилое помещение вселены члены семьи: Иванова Л.Н., жена; Иванова И.В., дочь; Иванов И.В., сын; Какичева П.А., внучка.
Из справки МУ «БРЦ» № 7856 от 26 мая 2011 г. следует, что в <адрес> в г. Стрежевой зарегистрированы по месту жительства Иванова Л.Н., 11.04.1958 г.р., Иванова Н.В.,08.11.1977г.р., Какичева П.А.,14.10.2003г.р.
Иванов В.В., 19.12.1954 г.р. снят с регистрационного учёта 24.06.2003г.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ответчик давно перестал быть членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, не несёт обязанностей по его содержанию, снялся с регистрационного учёта по указанному адресу, имеет другое постоянное место жительства.
Возражений по иску стороной ответчика суду не представлено, поэтому суд принимает решение по представленным истцом, третьим лицом и исследованным в судебном заседании доказательствам.
Анализ этих установленных в суде обстоятельств, приводит к выводу о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: город Стрежевой Томской области, <адрес>
Судом обсуждены и признаны обоснованными доводы стороны истца о том, что за ответчиком не сохранились права по пользованию спорным жилым помещением, так как он добровольно выехал из квартиры, вывез принадлежащее ему имущество, длительный период не проживает в квартире, не производит оплату жилищно - коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, в связи с выездом ответчика на другое место жительства и добровольным расторжением договора найма спорного жилого помещения, суд считает иск Ивановой Л.Н. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании выше изложенного,
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ивановой Л.Н. к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Иванова В.В., 19.12.1954 г.р, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Стрежевой Томской области, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд, то есть с 18 июля 2011 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья ______________ Забияка Н.И.