Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 сентября 2011г. г.Стрежевой Томской области.

Стрежевской городской суд Томской области в составе

председательствующего Коскиной И.Ю.

при секретаре Фукаловой А.Н.,

с участием истца Курочкина В.В., представителя ответчика Клинковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом гражданское дело по иску Курочкина В.В. и Курочкиной О.В. к Администрации городского округа Стрежевой о признании нуждающимися в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Курочкин В.В. и Курочкина О.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Стрежевой о признании их нуждающимися в жилом помещении, обосновав свои исковые требования следующим образом.

Истцы и их малолетние дети К.Н.А. и К.А.В. являются молодой семьей. 23.05.2011г. истцы обратились в Администрацию городского округа Стрежевой с заявлением о включении в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015годы. Условием включения молодой семьи в число участников подпрограммы является признание семьи нуждающейся в жилом помещении.

Семья истцов зарегистрирована по двух адресам.

Курочкин В.В. и сын К.А.В. зарегистрированы по адресу № 1 в г.Стрежевой. Жилое помещение находится в общей долевой собственности истца Курочкина В.В. и его сестры К.С.В. в размере ? доля у каждого. Общая площадь жилого помещения составляет 85 кв.м.

Курочкина О.В. и сын К.Н.А. зарегистрированы по адресу № 2 в г.Стрежевой. Жилое помещение находится в общей долевой собственности матери истицы К.А.В, брата истицы К.И.В. и сына истицы К.Н.А. в размере по 1/3 доли у каждого. Общая площадь жилого помещения составляет 65,8 кв.м.

Администрацией городского округа Стрежевой истцам было отказано в признании их семьи участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», так как их обеспеченность жилым помещением превышает учетную норму 52 кв.м.

Истцы полагают, что при определении жилплощади, находящейся в их пользовании следует учитывать, что помимо истцов и их детей в вышеуказанных квартирах зарегистрированы еще 8 человек, которые являются родителями, братьями и сестрами истцов. С учетом их проживания на семью истцов приходится 50,28 кв.м общей площади, что меньше учетной нормы.

Истцы просят суд признать их семью нуждающимися в жилом помещении, а также участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и включить в состав участников данной подпрограммы по дате подачи соответствующего заявления в Администрацию городского округа Стрежевой.

В судебном заседании истец Курочкин В.В. поддержал свои исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В соответствии с заявлением Курочкиной О.В., поддержавшей свои исковые требования, дело рассмотрено судом в ее отсутствие.

Представитель ответчика Клинкова О.Ю., действующая на основании доверенности № 5 от 16.08.2011г., в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что учетная норма для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении в г. Стрежевом составляет 13 кв.м. На долю истца Курочкина В.В. в квартире по адресу № 1 в соответствии с его долей в праве собственности (1/2) приходится 42,5 кв.м. жилой площади. На долю сына истицы К.Н.А. в квартире по адресу № 2 приходится в соответствии с его долей в праве собственности ( 1/3) 21,9 кв.м

Таким образом, молодая семья Курочкиных, состоящая из 4 человек, имеет обеспеченность жилой площадью в размере 64,4 кв.м., что превышает учетную норму.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Курочкина В.В. и Курочкиной О. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

30.04.2010г. Отделом ЗАГС г.Стрежевого был зарегистрирован брак между истцами, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

К.Н.А. родился «----» в г.Стрежевом, его матерью является истица Курочкина О.В.

К.А.В. родился «-----» в г.Стрежевом. Его родителями являются истцы.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетельствами о рождении детей.

Согласно адресной справке от 10.08.2011г. истец Курочкин В.В. вместе с сыном К.А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу № 1. Помимо них в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства отец истца К.В.В., мать истца К.Т.А., сестра истца К.С.В., племянник истца К.С.А.

Согласно адресной справке от 11.09.2011г. истица Курочкина О.В. вместе с сыном К.Н.А. зарегистрирована по адресу № 2. Помимо них в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства мать истицы К.А.В., отец истицы К.В.И., брат истицы К.Е.В., брат истицы К.И.В.

Из пояснений истца следует, что он с супругой и двумя детьми представляют собой отдельную от остальных граждан, проживающих в указанных жилых помещениях, семью, и фактически живут в квартире по адресу № 1.

Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 утверждена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках федеральная целевая программа "Жилище" на 2011 - 2015 годы, механизм которой предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Приложением № 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

В соответствии с п.6 и п. 7 Правил участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении.

В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно пункту 2 части 1, части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Квартира по адресу № 2 была передана в социальный наём К.А.В., К.И.В., К.В.И., К.Е.В., Курочкиной О.В. (истице) в соответствии с ордером от 22.07.1996г., и приватизирована в последствии К.А.В., К.И.В. и малолетним К.Н.А., что подтверждается Договором передачи № 1-11326 от 24.02.2010г.

Остальные граждане, занимавшие квартиру по договору социального найма, а именно К.В.И., К.Е.В. и Курочкина О.В. отказались от участия в приватизации, дав нотариально заверенное согласие на приватизацию остальными членами семьи.

Квартира по адресу № 1 была передана в социальный наём К.В.В., К.Т.А., К.С.В., Курочкину В.В. (истцу) в соответствии с ордером от 23.02.1998г., и приватизирована в последствии К.С.В. и Курочкиным В.В. ( истцом), что подтверждается Договором передачи № 1-10148 от 27.07.2006г.

В судебном заседании установлено, что все лица, имевшие право пользование вышеуказанными жилыми помещениями до их приватизации, и не принимавших участия в приватизации, продолжают проживать в этих жилых помещениях. Права пользования иными жилыми помещениями они не имеют.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1., ч.2, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» если в момент приватизации жилого помещения бывшие члены собственника приватизированного жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ на них не распространяется.

Из анализа приведенных норм следует, что все граждане, имевшие право пользования квартирой по адресу № 1 и квартирой по адресу № 2, после приватизации указанных жилых помещений сохраняют бессрочно право пользования этими жилыми помещениями независимо от воли собственников этих жилых помещений.

Таким образом, при определении уровня обеспеченности семьи истцов общей площадью жилого помещения следует учитывать размер жилой площади, который приходится на каждого из них в занимаемых жилых помещениях с учетом иных граждан, пользующихся жилыми помещениями в силу закона и независимо от волеизъявления истцов и в их лице малолетних членов их семьи.

В квартире по адресу № 1 такое право имеют К.Т.А. и К.В.В., как лица, занимавшие ранее жилое помещение по договору социального найма, Курочкин В.В. ( истец) и К.С.В., являющиеся собственниками по ? доли каждый в праве собственности на данное жилое помещение. С учетом общей площади жилого помещения -85 кв.м, на каждого из указанных лиц приходится 21,25 кв.м площади.

В квартире по адресу № 2 такое право имеют К.Е.В., К.В.И., Курочкина О.В., как лица, занимавшие ранее жилое помещение по договору социального найма; К.А.В., К.И.В. и К.Н.А, являющиеся собственниками по 1/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение. С учетом общей площади жилого помещения 65,8 кв.м, на каждого из указанных лиц приходится 10,97 кв.м.

Таким образом суммарная общая площадь жилых помещений, приходящаяся на семью истцов, составляет 43,18 кв.м. ( 21,25 кв.м. у Курочкина В.В. ( истца) + 10,97 кв.м. у Курочкиной О.В. (истица) + 10,97 кв.м. у К.Н.А. (сын истицы)).

В соответствии с Решением Думы городского округа Стрежевой от 04.05.2011 N 75 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" в муниципальном образовании городской округ Стрежевой учетная норма площади жилого помещения составляет 13 квадратных метров общей площади на одного человека.

Семья истцов состоит из 4 человек. Соответственно учетная норма для них составляет 52 кв.м.

В настоящее время уровень обеспеченности их жилым помещением меньше установленной учетной нормы, что является основанием для признания их нуждающимися в жилом помещении и удовлетворении исковых требований.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Курочкина В.В. и Курочкиной О.В. к Администрации городского округа Стрежевой о признании нуждающимися в жилом помещении удовлетворить в полном объеме.

Признать Курочкина В.В., Курочкину О.В., несовершеннолетних К.Н.А., К.А.В. нуждающимися в жилом помещении в соответствии с п.7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования- приложения № 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Признать право молодой семьи в составе Курочкина В.В., Курочкиной О.В., несовершеннолетних К.Н.А., К.А.В. на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, и обязать Администрацию городского округа Стрежевой включить их в состав участников этой подпрограммы с 23.05.2011г., то есть с даты подачи соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий Коскина И.Ю.