гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 15 сентября 2011 г.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Огнёвой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Сторчак О.В. к Сторчаку А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сторчак О.В. обратилась в суд с иском о признании Сторчака А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>, мотивируя требование следующим образом.
На основании договора найма жилого помещения муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Сторчак О.В. является нанимателем спорного жилого помещения, в которой, проживает совместно с несовершеннолетним сыном. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако с декабря 2003 г. в ней не проживает, в связи с выездом на иное место жительства. Брак, между сторонами расторгнут. Членом семьи нанимателя не является. Сторчак А.Н. денежные средства на оплату жилищных и коммунальных услуг не предоставляет. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик отказывается.
Истица Сторчак О.В. просит суд признать Сторчака А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>.
В судебном заседании Сторчак О.В. настаивала на удовлетворении заявленного требования, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, Сторчак О.В. не является членом её семьи, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги и не предоставляет ей для этих целей денежных средств. Вещи ответчика отсутствуют в спорном жилом помещении, с её стороны не чинилось препятствий ответчику в пользовании данной квартирой. Ответчик проживает с другой семьей в зарегистрированном браке. Признание Сторчака А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо для его последующего снятия с регистрационного учета.
Ответчик Сторчак А.Н. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
На основании ст.167 ч.4 ГПК РФ суд, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в заявлении.
Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из представленных документов следует, по договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Сторчак О.В., как нанимателю с членами семьи: бывшем мужем Сторчак А.Н. и сыном С.И.А., на основании постановления Администрации городского округа Стрежевой №ж от ДД.ММ.ГГГГ МЦУ Администрацией городского округа Стрежевой было предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенная по <адрес> для использования в целях проживания.
На основании решения Стрежевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Сторчаком А.Н. и Сторчак О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, как показаниями истицы, так и показаниями свидетеля Нахрачёвой Е.Н., ответчик в период с декабря 2003 г. по настоящее время, не проживает в <адрес>,. в связи с добровольным выездом в другое место жительство, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает. Вещи ответчика отсутствуют в спорном жилом помещении, со стороны истицы не чинилось препятствий Сторчак А.Н. в пользовании и проживании в.№ <адрес> в <адрес>. Ответчик не является членом семьи нанимателя.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из показаний истца и представленных документов следует, жилое помещение – <адрес>, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Стрежевой.
Учитывая длительное время отсутствия Сторчака А.Н. в спорном жилом помещении, фактический отказ последнего от осуществления прав, и исполнения обязанностей члена семьи нанимателя, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, Сторчак А.Н. выехал в другое место жительства, расторгнув договор найма жилого помещения.
В силу ч. 4. ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям МУ «БРЦ», согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Сторчак А.Н. до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении – <адрес>, расположенной по <адрес> по месту жительства Сторчак О.В.
Из лицевого счета, предоставленного за период с января 2008 г. по июль 2011 г. следует, жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении – <адрес>, расположенной по <адрес> оплачивались квартиросъёмщиком Сторчак О.В.
В судебном заседании установлено, в спорном жилом помещении Сторчак А.Н. не проживает более семи лет, не использует жилое помещение по назначению, обязанности члена семьи нанимателя не исполняет, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением, согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Оснований для сохранения за Сторчаком А.Н. права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, последним в порядке ст.56 ГПК РФ соответствующих доказательств не представлено.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику и признает последнего утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущество проживает.
Ответчик не предоставила суду доказательств подтверждающих, проживание и пользованием спорным жилым помещением, оплату жилищно-коммунальных услуг.
Суд считает, факт не проживания ответчика в спорной квартире, наличие иного жилого помещения, в котором ответчик проживает, являются основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сторчак О.В. к Сторчаку А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сторчака А.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сторчака Алексея Николаевича с регистрационного учета органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий Родионова Н.В.