РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011г. Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи - Чижикова Д.А.,
при секретаре - Шкорлухановой А.Г.
с участием помощника прокурора - Зацепина Д.Е.,
представителя истца - Шагай Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Стрежевой гражданское дело <данные изъяты> по иску Прокурора г.Стрежевого к Рипачев Ш.С., поданному в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Стрежевого Томской области в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в Стрежевской городской суд с иском к Рипачаеву Ш.С. в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой о взыскании задолженности по арендной плате за землю. В ходе рассмотрения данного дела прокурор уточнил требования, просит взыскать задолженность по состоянию на 05.09.2011г. в сумме 35175 рублей 77 копеек, пени в размере 140 424 рубля 88 копеек.
В обосновании требований прокурор указал, что 19.08.2008 между Администрацией городского округа Стрежевой и Рипачаевым Ш.С. заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ответчик принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящихся по адресу: <адрес> под эксплуатацию и обслуживание нежилых зданий производственного назначения (находящихся в собственности у ответчика) общей площадью 4900км.
Согласно договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком приобретены в собственность нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, закрытая стоянка для автомобилей площадью 717,89 кв.м., двухэтажное здание конторы <данные изъяты> площадью 481,98 кв.м, кирпичное здание-склад готовой продукции площадью 930 кв.м.
Срок действия договора установлен с 19.08.2008 по 18.07.2009. На основании Постановления Администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №ж договор возобновлен на неопределенный срок.
В соответствии со ст.614 ГК РФ).
Пунктом 4.4.3 указанного выше договора установлено, что арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором. Арендная плата вносится Арендатором полностью в размере 100% в течение 10 дней со дня подписания договора, на счет, указанный в договоре и исчисляется исходя из годовой ставки арендной платы, установленной постановлением Администрации городского округа Стрежевой. Ставка арендной платы за землю определяется соответствующей зоной градостроительства и категорией землепользования (п.п.3.1, 3.7 договора).
Ставки арендной платы на 2008год установлены постановлением Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ № «О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2009 год».
Согласно п.3.2. договора размер арендной платы за участок на период действия договора аренды (по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 177 583 рубля 13 копеек. Ежемесячный платеж на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 507,26 рублей.
Ставки арендной платы на 2009 год установлены постановлением Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ № «О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2009 год».
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору ежемесячный размер арендной платы за участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен - 17 057 рублей 20 копеек.
Ставки арендной платы на 2010 год установлены постановлением Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ № «О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2010 год».
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ежемесячный размер арендной платы за участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен - 18 764, 20 рублей.
Ставки арендной платы на 2011 год установлены постановлением Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ № «О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2011 год».
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ежемесячный размер арендной платы за участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен - 19 890 рублей 05 копеек.
В нарушение условий договора арендатор не вносил арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В результате за период действия договора образовалась задолженность по арендной плате.
Кроме того, согласно п. 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,07% арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Истец просит суд с учетом уточненных требований взыскать с Рипачаева Ш.С. задолженность по арендной плате в сумме 35175 рублей 77 копеек, задолженность по неустойке 140 424 рубля 88 копеек, всего на общую сумму 175 600 рублей.
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора г.Стрежевого Зацепина Д.Е. поддержал исковые требования, по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель истца Администрации городского округа Стрежевой Шагай Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования просила суд их удовлетворить.
Ответчик Рипачаев Ш.С. исковые требования истца признал полностью, о чем представил письменные заявления.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание иска представителем ответчика и принятие его судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права сторон, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.89 ГПК РФ следует, что прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
На основании ст.333.19 НК РФ с ответчика Рипачаева Ш.С. в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области подлежит взысканию государственную пошлина за предъявление иска, в размере 4712 рублей 13 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора г.Стрежевого к Рипачев Ш.С., поданному в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени, удовлетворить.
Взыскать с Рипачев Ш.С. в пользу муниципального образования городской округ Стрежевой задолженность по арендной плате за землю в размере 35175 (тридцати пяти тысяч ста семидесяти пяти) рублей 77 копеек, неустойку (пени) в размере 140424 (ста сорока тысяч четырехсот двадцати четырех) рублей 88 копеек.
Оплату задолженности производить на счет: <данные изъяты>
Взыскать с ООО с Рипачев Ш.С. государственную пошлину в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области за подачу иска в суд размере 4712 (четырех тысяч семисот двенадцати) рублей 13 копеек.
Решение может быть обжаловано либо опротестовано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Д.А. Чижиков
Решение в окончательной форме принято 09.09.2011г.
Копия верна. Судья: __________________________Д.А. Чижиков