Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Стрежевой Томской области 31 октября 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Ивановой Т.С.
- представителя истца Оленевой Т.Л.,
- представителя ответчика Мельниковой Т.А, - адвоката Рублевой Л.В., действующей на основании определения суда от 24.10.2011г. и ордера № 601 от 31.10.2011г.,
- представителя ответчика Мельникова М.В. - адвоката Столбова Н.Н., действующего на основании определения суда от 24.10.2011г. и ордера № 350 от 31.10.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672/11 по иску Ивановой Т.С. к Мельниковой Т.А,, Мельникову М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
28 сентября 2011 года Иванова Т.С. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Мельниковой Т.А., Мельникову М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии с договором передачи от ............ ей, Ивановой Т.С., передана в собственность двухкомнатная квартира.
В 2010 году истица зарегистрировала в спорной квартире своих родственников – Мельникову Т.А. и Мельникова М.В., которые из спорной квартиры выехали, не проживают, с регистрационного учёта не снимаются, перестали быть членами семьи истца, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, что для неё обременительно, поскольку она является пенсионером.
Истец просит суд признать ответчиков Мельникову Т.А., Мельникова М.В. утратившими право пользования жилым помещением
Истица Иванова Т.С. и её представитель Оленева Т.Л. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме, просили удовлетворить иск.
Ответчики Мельникова Т.А., Мельников М.В. по месту регистрации не проживают, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков с участием назначенных им представителей.
Представитель ответчика Мельниковой Т.А. адвокат Рублёва Л.В. иск не признала, пояснив, что основанных на законе возражений по иску не имеет, однако исковые требования не признаёт, поскольку выяснить мнение ответчика по иску не представляется возможным, а полномочиями признавать иск Мельникова Т.А. её не наделяла.
Представитель ответчика Мельникова М.В. - адвокат Столбов Н.И. иск не признал, пояснив, что основанных на законе возражений по иску не имеет, однако исковые требования не признаёт, поскольку выяснить мнение ответчика по иску не представляется возможным, а полномочиями признавать иск Мельников М.В. его не наделял.
Суд, выслушав истца, её представителя Оленеву Т.Л., представителей ответчиков, свидетелей О.А.К., Ш.Т.Д, изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру <адрес> подтверждено право собственности Ивановой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ. на спорную квартиру.
На собственника жилого помещения Иванову Т.С. открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> и ею ежемесячно производится оплата жку из расчёта по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.
По справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № по адресу <адрес> зарегистрированы: Иванова Т.С., внучка Мельникова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ зять Мельников М.В., ДД.ММ.ГГГГ.
Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и отсутствия в квартире принадлежащего ответчикам имущества подтверждён актом «ЖЭУ» о фактическом не проживании от 20.09.2011г., а так же показаниями свидетелей О.А.К., Ш.Т.Д.
Доводы истицы о материальных затратах по уплате жку подтверждены справкой . об отсутствии долга по квартплате и квитанциями о ежемесячной уплате за жку.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ивановой Т.С. к Мельниковой Т.А,, Мельникову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Мельникову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ., Мельникова М.В., ДД.ММ.ГГГГ., признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение служит основанием для снятия ответчиков Мельниковой Т.А, и Мельникова М.В. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 31 октября 2011 года.
Председательствующий подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.