РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 7 декабря 2011 г.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Рагинской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой К.П. к Зоркиной Н.В. о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Баженова К.П. обратилась в суд с иском к Зоркиной Н.В. о признании договора дарения недействительным, мотивируя свои требования следующим образом.
20 мая 2010г. в г. (адрес) Баженовой К.П. по договору дарения был передан безвозмездно в дар З.Д.А. в лице его законного представителя Зоркиной Н.В. земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 1098, 94 кв.м.
На момент составления договора дарения и в настоящее время истица проживает в указанном жилом помещении. Иного жилого помещения не имеет. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на жилой дом и земельный участок.
26 мая 2010 года З.Д.А. получил свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.
При подписании договора дарения истица заблуждалась, так как рассчитывала на проживание в данном жилом помещении при жизни и на то, что не теряет право собственности на жилое помещение. В настоящее время одаряемый в лице матери Зоркиной Н.В., намерены продать жилое помещение и земельный участок, что лишает истца права на проживание в нем. О нарушении своего права Баженова К.П. узнала 10.09.2011, когда было одаряемым принято решение о продаже дома и земельного участка. О принятом решении и освобождении жилого помещения истица была уведомлена 10 сентября.2011 года.
Баженова К.П. просит суд признать договор дарения от 20 мая 2010 года недействительным, применить последствия недействительной сделки, обязав одаряемого возвратить истцу жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: (адрес), признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 26 мая 2010 г. на имя З.Д.А. № <данные изъяты> на земельный участок, под индивидуальным жилым домом, общей площадью1098, 94 кв.м. по адресу: (адрес) и свидетельство о государственной регистрации права № <данные изъяты> от 26 мая 2010г. на имя З.Д.А. на жилой дом, общей площадью 41,90 кв.м. по адресу: (адрес)
Истица Баженова К.П. надлежащим образом уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, однако посредством телефонной связи сообщила о проведении судебного заседания в ее отсутствие, в присутствии представителя в соответствии с доверенностью Баженова Е.И., которое судом принято.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Представитель истца Баженов Е.И., действующий на основании доверенности от 13 сентября 2011 г., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Зоркина Н.В. в письменном заявлении исковые требования Баженовой К.П. признала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, которое судом принято.
Последствия признания иска ответчику разъяснены.
На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Зоркиной Е.И.
Заслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, учитывая полное признание иска ответчиком и принятие его судом в соответствии со ст.39 ГПК РФ, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц и ст.173 ГПК РФ, суд находит заявленные Баженовой К.П., исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
В соответствии ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Учитывая признание ответчиком исковых требований, в силу ст.68 ГПК РФ, истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Представителем истца заявлено в судебном заседании о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
На основании изложенного суд признает сделку-договор дарения земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), заключенный 20.05.2010 между Баженовой К.П. и З.Д.А. в лице матери Зоркиной Н.В., недействительной сделкой.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Баженовой К.П. к Зоркиной Н.В. о признании договора дарения недействительным удовлетворить.
Признать недействительной сделкой заключенный между Баженовой К.П. и З.Д.А. в лице матери Зоркиной Н.В. 20 мая 2010 года договор дарения земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: (адрес)
Вернуть стороны в первоначальное положение, передав жилой дом, находящийся по адресу: (адрес), общей площадью 41,90 кв.м. и земельный участок под индивидуальным жилым домом, общей площадью 1098,94 кв.м.., находящийся по адресу: (адрес), в собственность Баженовой К.П..
Признать недействительным свидетельство, о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области от 26 мая 2010 г. на имя З.Д.А. № <данные изъяты> на земельный участок, под индивидуальным жилым домом, общей площадью1098, 94 кв.м. по адресу: (адрес)
Признать недействительным свидетельство, о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области № <данные изъяты> от 26 мая 2010г. на имя З.Д.А. на жилой дом, общей площадью 41,90 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Родионова Н.В.