-
-
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 15 декабря 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Чеботарь Н.М.,
- представителя третьего лица МКУ «Администрация городского округа Стрежевой» Клинковой О.Ю., действующей по доверенности от 16.08.2011г. №5,
без участия
- ответчика Беспалова В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-720/11 по иску Чеботарь Н.М. к Беспалову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
19 октября 2011 года Чеботарь Н.М. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Беспалову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования Чеботарь Н.М. мотивировала тем, что 18 июля 1986г. её мужу, Ч.В.К., по ордеру № 8552 от 18.07.1986г. была предоставлена квартира по адресу г. Стрежевой Томской области, (адрес). После смерти мужа указанное жилое помещение Муниципальным образованием «Город Стрежевой» по договору социального найма предоставлено нанимателю ей (Чеботарь Н.М.). Ответчик Беспалов В.Д. (знакомый) попросил её зарегистрировать его с целью трудоустройства, в спорном жилом помещении не проживает, хотя остаётся зарегистрированным в нём, и на него начисляется квартплата, оплату которой приходится нести истцу.
Истец просит суд признать Беспалова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой (адрес).
В судебном заседании истец Чеботарь Н.М. подтвердила исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить иск.
Ответчик Беспалов В.Д., должным образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю., исковые требования Чеботарь Н.М. поддержала, считая их обоснованными, просила удовлетворить иск.
Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетеля Ч.Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По ордеру № 8552 от 18 июля 1986г. Исполнительный Комитет Совета народных депутатов предоставила нанимателю Ч.В.К. жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде трёхкомнатной квартиры по адресу: Стрежевой, (адрес). В качестве членов семьи в ордере указаны – жена Чеботарь Н.М., дочь Ч.О., дочь Ч.Н..
Смерть Ч.В.К. наступила 25.08.2005г. что подтверждается актовой записью о смерти № <данные изъяты> Стрежевского отдела Комитета ЗАГС Администрации Томской области от 26.08.2005г.
По договору № 180 от 27.09.2005г. Муниципальным образованием «город Стрежевой» в лице МУ «УГХ» предоставлено в пользование жилое помещение кв. (адрес) в г. Стрежевой нанимателю Чеботарь Н.М.
Из справки ТСЖ «Наш дом» № 1158 от 19 октября 2011 г. следует, что в квартире №(адрес) в г. Стрежевом, кроме нанимателя Чеботарь Н.М. и членов её семьи, зарегистрирован по месту жительства знакомый основного нанимателя Беспалов В.Д., <данные изъяты> г.р.В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, не несёт обязанностей по его содержанию, значится зарегистрированным в Стрежевом в спорном жилом помещении, имеет другое постоянное место жительства. Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели Ч.В.В. и Ч.Н.В.
Возражений по иску ответчик суду не представил, поэтому суд принимает решение по представленным истцом, третьим лицом и исследованным в судебном заседании доказательствам.
Анализ этих установленных в суде обстоятельств, приводит к выводу о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: город Стрежевой Томской области, (адрес).
Судом обсуждены и признаны обоснованными доводы стороны истца о том, что за ответчиком не сохранились права по пользованию спорным жилым помещением, так как он добровольно не пользуется квартирой, не имеет в ней принадлежащего ему имущества, не проживает в квартире, не производит оплату <данные изъяты> услуг.
Учитывая изложенное, в связи с проживанием ответчика в другом месте жительства и добровольным расторжением договора найма спорного жилого помещения, суд считает иск Чеботарь Н.М. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании выше изложенного,
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чеботарь Н.М. к Беспалову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Беспалова В.Д., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Стрежевой Томской области, (адрес).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 15 декабря 2011 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья ______________ Забияка Н.И.