-
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 19 декабря 2011 г.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Рагинской О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Стрежевом гражданское дело по иску Лебединец И.И. к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой о признании приобретшим при жизни в собственность жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица Лебединец И.И., с учетом в части отказа от иска и принятия его судом и уточнения, обратилась в Стрежевской городской суд с иском к МУ Администрации городского округа Стрежевой о признании приобретшим Я.И.М. при жизни в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. Стрежевой Томской области, (адрес), мотивируя требования следующим образом.
Я.И.М. отец истицы, при жизни проживал по адресу: г. Стрежевой, (адрес), которое принадлежало ему на основании договора передачи № 1-10979 от 25.09.2009.
При жизни Я.И.М. обратился с заявлением о приобретении в собственность в порядке приватизации занимаемого им по договору передачи жилого помещения - (адрес) г. Стрежевого. 25 сентября 2009 года со стороны муниципального образования городской округ Стрежевой был подписан договор передачи №1-10979 жилого помещения (квартиры), согласно которому Я.И.М. в собственность предоставлялось жилое помещение. Данный договор был подписан Я.И.М., однако зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области не успел, так как умер 07.11.2009 г.
Истец просит суд признать приобретшим при жизни Я.И.М. в собственность указанного жилого помещения, для дальнейшего принятия наследства.
В судебном заседании истица Лебединец И.И. на иске настаивала, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, при жизни Я.И.М. выразил волю на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения, обратившись в СО ОГУП « ТОЦТИ» с соответствующим заявлением. При этом был получен кадастровый паспорт на кв.(адрес) г. Стрежевого Томской области. Поскольку Я.И.М. являлся нанимателем жилого помещения, проживал один, других членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении и проживающим совместно с нанимателем, не было, препятствий в передаче Я.И.М. жилого помещения в собственность установлено не было. Если бы не смерть Я.И.М., он бы беспрепятственно оформил свое право собственности на жилое помещение. С заявлением о принятии наследства истица обращалась к нотариусу в установленный законом срок и приняла наследство после смерти Я.И.М. в виде денежного вклада в банке.
Представитель истца Шевелев Н.С. исковые требования Лебединец И.И. поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении и приведенным истицей в судебном заседании.
Представитель ответчика МУ Администрации городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю. действующая на основании доверенности № 5 от 11.01.2011 исковые требования не признала, пояснив, что договор передачи в собственность жилого помещения -(адрес) г. Стрежевого Я.И.М. не является правоустанавливающим документом на недвижимое имущество. Право собственности на него возникает после регистрации право собственности на имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности Я.И.М. на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Указанные обстоятельства истицей не оспариваются. Требования о включении указанного жилого помещения в наследственную массу истица не заявила. Кроме того требования истца прямо противоречат ст.17 ГК РФ, в силу которой, правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью гражданина. Указанные выше обстоятельства являются основанием, для отказа в иске.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ордеру №<данные изъяты> от 29.05.1996 года, договору передачи №1-10979 от 25 сентября 2009 года Муниципальное образование городского округа Стрежевой Я.И.М. являлся нанимателем кв.(адрес) г. Стрежевого.
В сентябре 2009 года Я.И.М. обратился в СО ОГУП « ТОЦТИ» с заявлением об оформлении в собственность на условиях полной собственности занимаемого жилого помещения и как было указано выше 25.09.2009 г. со стороны МО городской округ Стрежевой мэром городского округа Стрежевой был подписан договор передачи №1-10979 в собственность в порядке приватизации Я.И.М. квартиры (адрес) г. Стрежевой Томской области.
В соответствии со ст. 1-2 Закона РФ от 4 июля 1991года № 1541-1. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом.
В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность гражданина осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст. 7).
Из договора передачи №1-10979 от 25 сентября 2009 года следует, что наймодателъ (собственник спорного жилого помещения) Муниципальное образование городской округ Стрежевой передало нанимателю Я.И.М., <данные изъяты> г.р. в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, город Стрежевой, (адрес), которое последними было принято.
В соответствии с пунктом 9 договора настоящий договор является основным документом, подтверждающим реализацию гражданином права на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.
При жизни Я.И.М. были собраны необходимые документы для оформления передачи жилого помещения в его собственность, в связи с чем, Стрежевским филиалом ОГУП « Томский центр технической инвентаризации» ему был выдан кадастровый паспорт квартиры. Таким образом, Я.И.М. при жизни было выражено волеизъявление на приватизацию указанного помещения в соответствии с законом.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от 10 ноября 2009 г. Я.И.М. умер 07 ноября 2009 г., о чём 10.11.2009 составлена запись акта о смерти № 274.
В судебном заседании бесспорно установлено и не оспаривалось представителем ответчика, что договор передачи №1-10979 от 25.09.2009 г. жилого помещения (квартиры) в собственность Я.И.М., был изготовлен и подписан МО городской округ Стрежевой и нанимателем Я.И.М. при жизни, а также 25.09.2009 г., изготовлен кадастровый паспорт СО ОГУП «ТОЦТИ», для регистрации права собственность на кв.(адрес) г. Стрежевого Томской области, однако Я.И.М., не успел зарегистрировать свое право собственности на кв.(адрес) г. Стрежевого Томской области, то в соответствии с Постановлением №8 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быт отказано.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Я.И.М. выразил желание приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес), которым пользовался по договору передачи в собственность при жизни, однако, зарегистрировать договор приватизации и право собственности на квартиру в установленном законом порядке не успел, в связи со смертью.
Из уведомления Стрежевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, право собственности на кв.(адрес) г. Стрежевого не зарегистрировано.
Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что Я.И.М., выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от него причинам был лишён возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру.
В связи с этим, суд находит исковые требования Лебединец И.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лебединец И.И. к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой о признании приобретшим при жизни в собственность жилое помещение удовлетворить.
Признать Я.И.М. приобретшим при жизни в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. Стрежевой, Томской области, (адрес)
Мотивированный текст решения изготовлен 26 декабря 2011 года.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Родионова Н.В.