-
-
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 23 декабря 2011 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- представителя ответчика – адвоката Столбова Н.И.,
действующего на основании определения суда и ордера № 466 от 19.12.2011г.,
без участия
- истца Абдулкиной Н.В. по её письменному ходатайству,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 742/11 по иску Абдулкиной Н.В. к Мотигуллиной Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
17 ноября 2011 года Абдулкина Н.В. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Мотигуллиной Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является единственным собственником квартиры расположенной по адресу г. Стрежевой, (адрес). На момент оформления договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы М.Р.Р., М.Н.А., Мотигуллина Р.Р., М.А.Ю., которые в соответствии с п. 4 договора должны были сняться с регистрационного учёта в срок до 10 июля 2010г. В настоящее время в спорной квартире осталась зарегистрированной Мотигуллина Р.Р., которая с регистрационного учёта не снимается, членом семьи истца не является, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, что ставит истца в затруднительное материальное положение, поскольку она является пенсионером. Кроме того, истец, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирована не проживающий ответчик.
Истец просит суд признать ответчика Мотигуллину Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Стрежевой, (адрес).
Истец Абдулкина Н.В. представила суду письменное ходатайство, в котором поддержала заявленное требования по основаниям, изложенным в иске, и просила удовлетворить иск, а так же рассмотреть дело в своё отсутствие.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истицы.
Ответчик Мотигуллина Р.Р. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Мотигуллиной Р.Р. - адвокат Столбов Н.И. иск не признал, пояснив, что основанных на законе возражений по иску не имеет, однако исковые требования не признаёт, поскольку выяснить мнение ответчика по иску не представляется возможным, а полномочиями признавать иск Мотигуллина Р.Р. его не наделяла.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика Столбова Н.И., свидетелей А.А.В., К.Е.А., М.Р.Р., изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Договором купли - продажи от 10.06.2010г. и свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2010 года серии <данные изъяты> подтверждено право собственности Абдулкиной Н.В. на квартиру по адресу: Томская область, г. Стрежевой, (адрес).
Суд установил, что на момент оформления договора купли-продажи ответчик была зарегистрирована в спорной квартире. По условиям п. 4 договора купли - продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до 10.07.2010г.
Из показаний свидетеля М.Р.Р. следует, что его дочь Мотигуллина Р.Р. на момент продажи квартиры не являлась её собственником, а только была зарегистрирована в данной квартире, очень давно проживает в другом регионе, свой точный адрес не сообщает, о продаже квартиры ей было известно, самостоятельно с регистрации не снимается, поскольку ведёт аморальный образ жизни.
По сведениям МУ "БРЦ" от 16.11.2011г. по адресу г. Стрежевой (адрес) зарегистрированы: Абдулкина Н.В., <данные изъяты> г.р., прежний жилец Мотигуллина Р.Р., <данные изъяты> г.р.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Абдулкиной Н.В. к Мотигуллиной Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Мотигуллину Р.Р., <данные изъяты> года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Томская область город Стрежевой (адрес).
Данное решение служит основанием для снятия ответчика Мотигуллиной Р.Р. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 23 декабря 2011 года.
Председательствующий подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.