РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Стрежевой Томской области 09 февраля 2012г.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи - Чижикова Д.А.,
при секретаре - Шкорлухановой А.Г.,
истца - Шпортун Н.Л.,
представителя ответчика - адвоката Валиевой Э.М.,
представителя третьего лица - Скирневского А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/12 по иску Шпортун Н.Л. к Шпортун С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Шпортун С.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования следующим образом.
Жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес) находится в муниципальной собственности и предоставлено истице на основании договора найма жилого помещения №<данные изъяты> от 09 июля 2010г.. Истица является нанимателем спорной квартиры, также в ней, как члены семьи нанимателя, проживают сыновья истицы: Д.А.С. и К.А.А. Ранее в этой квартире проживал ее бывший супруг Шпортун С.Г.. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД/ММ/ГГГГ. Шпортун С.Г. является гражданином Украины, и временно с ДД/ММ/ГГГГ по ДД/ММ/ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в предоставленной истице и сыновьям квартире. В сентябре 2011г. ответчик добровольно ушел из квартиры, забрав свои вещи, и больше в квартиру не приходил. При этом ответчик не снялся с регистрационного учета. Место жительства ответчика истице не известно. Квартирой он не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи нанимателя не является. Истица просит признать Шпортун С.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес)
Истица Шпортун Н.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что спорная квартира предоставлена Администрацией городского округа на основании договора найма жилого помещения. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, не пользуется ей и коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Шпортун С.Г. в судебное заседание не явился, по последнему известному суду месту жительства не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст.ст.50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Шпортуна С.Г. с привлечением к участию в деле в качестве его представителя адвоката.
Представитель ответчика адвокат Валиева Э.М., действующая в соответствии с ордером, в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, поскольку мнение ответчика по иску ей неизвестно, полномочиями на признание иска она не наделена.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Стрежевой Скирневский А.Б., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, считает их обоснованными.
Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно договору найма жилого помещения №58/10 от 09.07.2010 жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес), Администрацией городского округа Стрежевой передано в срочное владение и пользование истице Шпортун Н.Л.. Совместно с нанимателем Шпортун Н.Л. в жилое помещение для проживания вселены Д.А.С. и К.А.А.
В выписке из протокола №36 заседания комиссии по жилищным вопросам указано, что ответчику Шпортун С.Г. разрешена временная регистрация в спорной квартире.
Справкой №19922, выданной ООО «СТЭС» БРЦ, подтверждается регистрация по месту жительства Шпортун С.Г. временно с ДД/ММ/ГГГГ по ДД/ММ/ГГГГ в квартире по адресу: Томская область, г.Стрежевой, (адрес). Брак между истцом Шпортун Н.Л. и ответчиком Шпортун С.Г. прекращен ДД/ММ/ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты>.
Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с требованиями абз.2 п.1 и п.2 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст.678 ГК РФ).
Из положений п.3 ст.687 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в том числе в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации, и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту <данные изъяты> в пределах Российской Федерации», ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает прав на спорное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Шпортун С.Г. зарегистрирован в жилом помещении, однако в настоящее время там не проживает, место жительства ответчика истице неизвестно.
Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей: М.Н.Л. и Д.А.С., оснований не доверять показаниям которых, у суда не имеется.
Кроме того факт и обстоятельства не проживания ответчика подтверждается почтовыми и телеграфными уведомлениями, возвращенными в суд. Обстоятельства оплаты коммунальных услуг лично истицей подтверждены квитанциями об оплате ЖКУ.
Разрешая спор между истцом и ответчиком, суд исходит из установленного факта добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, отказался от его пользования, не оплачивает коммунальные услуги.
С учетом приведенных норм закона и отношений по пользованию жилым помещением, суд находит требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шпортун Н.Л. к Шпортун С.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шпортун С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область г.Стрежевой (адрес).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Чижиков Д.А.
Копия верна. Судья: ______________________ Д.А. Чижиков