-
-
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 22 марта 2012 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истицы Матвеенковой Я.А.,
- истца Печерских А.В.,
- представителя ответчика Матвеенкова А.Н. – адвоката Рублёвой Л.В., действующей по определению суда от 16.03.2012г. и ордеру №818 от 22.03.2012г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 213/12 по иску Матвеенковой Я.А., Печерских А.В. к Матвеенкову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
16 февраля 2012 года Матвеенкова Я.А., Печерских А.В. обратились в Стрежевской городской суд с иском к Матвеенкову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права истица Матвеенкова Я.А. является собственником 2/3 и 1/12 долей, истец Печерских А.В. является собственником 1/12 доли в квартире (адрес) в г.Стрежевой Томской области.
Ответчик Матвеенков А.Н. является её бывшим мужем и с 1999 года зарегистрирован проживающим в указанной квартире, но с 2004г. Матвеенков А.Н. в квартире не проживает, спорным жильём не пользуется, коммунальную оплату не производит. До настоящего времени с регистрационного учёта не снялся, местонахождение его неизвестно. В результате этого нарушаются права истцов, поскольку они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, ущемляется их право собственности на спорное жилое помещение.
Истцы просят суд признать ответчика Матвеенкова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в целях снятия его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истцы Матвеенкова Я.А. и Печерских А.В. поддержали исковые требования и просили суд удовлетворить иск.
Ответчик Матвеенков А.Н. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Матвеенкова А.Н. – адвокат Рублёва Л.В. в суде пояснила, что возражает против иска, поскольку не имеет законных прав на признание иска или заключение мирового соглашения, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как выяснить мнение ответчика по существу дела не представляется возможным, не известны обстоятельства продажи им своей доли в квартире, обязанности сниматься с регистрационного учёта ответчик на себя не брал.
Выслушав стороны, свидетелей К.Н.С., О.Н.Н., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Матвеенковой Я.А., Печерских А.В. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Решением мирового судьи судебного участка №1Стрежевского судебного района от 11.08. 2004г., свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2005г., подтверждено право собственности на 2/3 доли в спорной квартире Матвеенковой Я.А.
Договором купли-продажи от 15.12.2011г., свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2011г. подтверждено право собственности по 1/12 доли в спорной квартире Матвеенковой Я.А. и Печерских А.В.
Договором купли-продажи от 15.12.2011г., свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2011г. подтверждено право собственности по 1/12 доли в спорной квартире несовершеннолетних П.В.А. и М.М.А.
В пункте 1.3 указанного договора купли-продажи имеется условие на то, что в срок до 23.12.2011г. зарегистрированный на момент отчуждения квартиры Матвеенков А.Н., обязан сняться с регистрационного учёта.
По справке МУ «БРЦ» от 02.02.2012г. № 1457 по адресу г. Стрежевой, ул. (адрес) зарегистрированы: Матвеенкова Я.А., <данные изъяты> г.р., бывший муж Матвеенков А.Н., <данные изъяты> г.р. (зарегистрирован с 02.11.1999г. по настоящее время), муж Печерских А.В., <данные изъяты> г.р., сын М.М.А., <данные изъяты> г.р., сын П.В.А., <данные изъяты> г.р.
Таким образом, ответчик перестал быть сособственником на спорное жилое помещение, утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку ни с кем из собственников квартиры не заключал соглашение на право пользования ею.
Факты не проживания ответчика в спорном жилом помещении длительное время (с 2004г.) и отсутствия в квартире принадлежащего ответчику имущества подтверждены в суде показаниями свидетелей К.Н.С., О.Н.Н.
Доводы истцов о материальных затратах по уплате жку, подтвержденные справкой №283 НЖКУ МУ БРЦ от 02.02.2012г., и о нарушении их прав, как собственников жилья, признаны судом обоснованными и приняты во внимание.
Ссылку представителя ответчика Рублёвой Л.В. на отсутствие у ответчика обязанности сняться с регистрационного учёта в спорном жилом помещении суд признаёт несостоятельной и ничем не подтверждённой.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцами требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Матвеенковой Я.А., Печерских А.В. к Матвеенкову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Матвеенкова А.Н., <данные изъяты> г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область город Стрежевой (адрес). Данное решение служит основанием для снятия ответчика Матвеенкова А.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме судом первой инстанции, то есть с 22 марта 2012 года.
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.