.
.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 28 мая 2012 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Ахмедова У.М.,
с участием представителя ответчика - адвоката Валиевой Э.М.,
действующей по определению суда от 24.05.2012г. и на основании ордеру № 808 от 28.05.2012г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 383/12 по иску Ахмедова У.М. к Суеркулову С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
11 мая 2012 года Ахмедов У.М. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Суеркулову С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу г. Стрежевой, (адрес). В данной квартире зарегистрирован по месту жительства его дальний родственник Суеркулов С., который в декабре 2011г. забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении.
В настоящее время место жительства Суеркулова С. ему не известно, членом его семьи он не является. Ответчик не снялся с регистрационного учёта и остаётся зарегистрированным в квартире по настоящее время, не имея намерения проживать в ней. В связи с его регистрацией в квартире приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за него, что ставит его в затруднительное материальное положение и не позволяет выплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, он, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик.
Истец просит суд признать ответчика Суеркулова С., <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу Томская области, г. Стрежевой, (адрес), принадлежащим ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Ахмедов У.М. поддержал заявленное в иске требование, по изложенным в нём основаниям, просил удовлетворить иск.
Ответчик Суеркулов С. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Суеркулова С. – адвокат Валиева Э.М. иск не признала, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, но исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку выяснить мнение ответчика по существу дела не представляется возможным, а полномочиями признавать иск она не наделена.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Ахмедова У.М. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно статье 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждое физическое имеет право на уважение своей собственности.
Из исследованных в суде материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.10.2008 года серии 70 АБ <данные изъяты>, Ахмедов У.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес).
Таким образом, Ахмедов У.М. с 07.10.2008г. является единственным собственником спорного жилого помещения без ограничений и обременений права.
По сведениям МУ "БРЦ" от 04.05.2012г. в кв. (адрес) в г.Стрежевой зарегистрированы: Ахмедов У.М., <данные изъяты> г.р., С.Э.Р., <данные изъяты> г.р. - жена, А.М.У., <данные изъяты> г.р. – сын, А.А.У., <данные изъяты> г.р. – сын, и Суеркулов С., <данные изъяты> г.р. – родственник.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Суд установил, что ответчик с 29.11.2011г. с согласия истца (собственника жилого помещения) зарегистрирован в кв.(адрес), с декабря 2011 года не проживает в спорной квартире, но остаётся зарегистрированным в ней. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели С.Э.Р., К.И.С., В.А.Н.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, (адрес) препятствует ему в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом, а так же вынуждает его нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Согласно представленным документам (квитанциям и справке МУ БРЦ) истец ежемесячно несёт расходы по оплате за квартиру и не имеет задолженности по квартплате.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ахмедова У.М. к Суеркулову С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Суеркулова С., родившегося <данные изъяты> г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, город Стрежевой, (адрес).
Данное решение служит основанием для снятия Суеркулова С., <данные изъяты> г.р. с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме судом первой инстанции, то есть с 28 мая 2012 года.
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: ______________________Забияка Н.И.