Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 мая 2012г. г.Стрежевой Томской области
Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре Фукаловой А.Н.,
с участием истца Курашкиной Е.М., ответчика Ситниковой И.Н., представителя третьего лица Клинковой О.Ю., действующей на основании доверенности № 7 от 10.01.2012г., несовершеннолетней С.А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Курашкиной Е.М. к Ситниковой И.Н. и в ее лице к несовершеннолетним С.А.М. и С.Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному иску Ситниковой И.Н. к Курашкиной Е.М. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Курашкина Е.М. обратилась в суд с иском к Ситниковой И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчицы и ее несовершеннолетних детей С.А.М., <данные изъяты> г.р., и С.Е.М.,<данные изъяты> г.р., обосновав свои требования следующим образом.
Истица Курашкина Е.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Стрежевой Томской области, (адрес). Ответчица и ее дети зарегистрированы по указанному адресу, но фактически не проживают в квартире с 2003г., жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Фактически они живут в квартире матери ответчицы Р.А.А. по адресу: г.Стрежевой, (адрес).
В судебном заседании истица Курашкина Е.М. на удовлетворении своих исковых требований настаивала, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1980г. в ее пользование в соответствии с ордером. Она вселилась в квартиру с двумя сыновьями С.М.В. и С.В.В. В 1992г. сын С.М.В. уехал в Республику Казахстан, где женился на ответчице. В 1994г. они с новорожденной дочерью С.А.М. вернулись в г.Стрежевой, с согласия истицы вселились в качестве членов ее семьи в кв. (адрес). В квартире проживали постоянно, временно переезжая в другое место только на период возвращения из мест лишения свободы второго сына истицы С.В.В. После того, как он вновь попадал в места лишения свободы, семья сына С.М.В. возвращалась жить в спорное жилое помещение. В 2003г. в связи с освобождением из мест лишения свободы С.В.В., семья С.М.В., состоящая из него, ответчицы и их детей, переселилась жить к матери ответчицы. Вскоре С.В.В. вновь был арестован, осужден к лишению свободы и до настоящего времени отбывает длительный срок в местах лишения свободы. Несмотря на отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчица отказалась в него возвращаться. В 2008г. брак между ответчицей и С.М.В. распался, и последний вернулся жить в квартиру к истице, является членом ее семьи. Препятствий в пользовании жилым помещением истица ответчице никогда не чинила, приглашала вернуться и жить вместе. За все время, прошедшее с момента переселения ответчицы с детьми в квартиру к Р.А.А., она ни разу не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по месту их регистрации в спорной квартире. На просьбы истицы участвовать в оплате коммунальных услуг, ответчица отвечала отказом. В декабре 2011г. ответчица, узнав о поступлении по месту ее работы исполнительного документа об удержании из зарплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оскорбила истицу, отношения между ними испортились. В связи с этим истица просит суд признать Ситникову И.Н., несовершеннолетних С.А.М., С.Е.М. утратившими право пользования кВ. (адрес) в г.Стрежевом Томской области, признавать их членами своей семьи, давать согласие на их вселение в квартиру, она не желает.
Ответчица Ситникова И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, подтвердила обстоятельства вселения в спорное жилое помещение и переезда в 2004г. жить в квартиру к своей матери Р.А.А. Возвращаться в квартиру № (адрес) она не захотела, так как проживать с матерью ей было удобнее. В настоящее время Р.А.А. намерена продавать свою квартиру и уезжать из г.Стрежевого. Поскольку в этом случае, они останутся без жилья, ответчица желает сохранить за собой и своими детьми право пользования квартирой № (адрес). В связи с тем, что Курашкина Е.М. словесно выражает намерение не допустить вселения ответчицы и ее детей в квартиру, Ситникова И.Н. во встречном исковом заявлении просит суд обязать её не чинить для них препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Истица Курашкина Е.М. встречное исковое заявление Ситниковой И.Н. не признала, настаивая на удовлетворении своих исковых требований.
Несовершеннолетняя С.А.М. возражает против удовлетворения иска Курашкиной Е.М., пояснив суду, что уже много лет она с мамой и братом проживают в квартире своей второй бабушки Р.А.А., являются членами одной с нею семьи. Но в настоящее время бабушка собирается выезжать из г.Стрежевого в другое место жительства, а в этом случае она (С.А.М.) с матерью и братом останутся без жилья.
Представитель третьего лица МКУ Администрация городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю. находит исковые требования Курашкиной Е.М. в части признания Ситниковой И.Н. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица в 2003г. по своей инициативе добровольно выехала в другое место жительства, вывезла все свое имущество, длительное время живет в семье своей матери, обязанности нанимателя жилого помещения по квартире № (адрес) не исполняет. Исковые требования о признании несовершеннолетних С.А.М. и С.Е.М. утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, так как дети имеют право пользования тем жилым помещением, которым пользуются их родители. Отец детей-С.М.В. является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, имеет равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением, и его дети обладают таким же правом. Их проживание в ином жилом помещении обусловлено решением родителей. В силу своего возраста самостоятельно выбирать место жительства дети не могут. Встречное исковое заявление Ситниковой И.Н. представитель третьего лица находит не подлежащим удовлетворению.
Заслушав участников судебного заседания, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск Курашкиной Е.М. и встречный иск Ситниковой И.Н. подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В статье 40 Конституции Российской Федерации с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 года, статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 года, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года) закреплено право каждого на жилище.
Основными началами жилищного законодательства в силу ст. 1 ЖК РФ являются обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечение сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира № (адрес) в г.Стрежевом Томской области было предоставлено в соответствии с ордером № 79 от 23.12.1980г. нанимателю Курашкиной Е.М.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004г., к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется только в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ранее действовавшего Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения законом относились супруг нанимателя, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях, и иные лица, могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если указанные граждане переставали быть членами семьи нанимателя, но продолжали проживать в занимаемом жилом помещении, они имели такие же права, как наниматель и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что в 1994г. Ситникова И.Н. в качестве супруги сына нанимателя Курашкиной Е.М. с ее согласия вместе с новорожденной дочерью С.А.М. вселилась в квартиру №(адрес) в г.Стрежевом Томской области, и проживала в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения до 2003г. В 2002г. после рождения у ответчицы сына С.Е.М., он также был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В соответствии с действовавшим жилищным законодательством Ситникова И.Н., С.А.М. и С.Е.М. приобрели право пользования этим жилым помещением наравне с нанимателем Курашкиной Е.М. и другими членами ее семьи.
Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами и подтверждается адресной справкой № 3125 от 2.03.2012г., выданной ООО «СТЭС», согласно которой Ситникова И.Н. и С.А.М. с 6.10.1995года, а С.Е.М. с 22.01.2004г. зарегистрированы постоянно по месту жительства в кВ. (адрес) в г.Стрежевом Томской области.
Из пояснений сторон также следует, что в 2003 году Ситникова И.М. с супругом С.М.В. и детьми С.А.М. и С.Е.М. переехали жить в квартиру № (адрес) г.Стрежевого Томской области.
Указанное жилое помещение согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от 17.10.2001г. принадлежит на праве собственности Р.А.А., являющейся матерью ответчицы Ситниковой И.Н.
Свидетель С.М.В. в судебном заседании пояснил, что в 2003г. он с супругой и детьми временно переселился в квартиру к теще Р.А.А. После того, как его брат С.В.В. вновь был взят под стражу, Ситникова И.Н. отказалась возвращаться жить в квартиру № (адрес), и они продолжали жить в жилище Р.А.А. В 2008г. в связи с распадом семейных отношений он вернулся жить в спорное жилое помещение, проживает с матерью-истицей Курашкиной Е.М.
Таким образом, выезд в другое место жительство семьи ответчицы являлся добровольным, не вызванным действиями истицы, не препятствовавшей им проживать в спорном жилом помещении, а был обусловлен нежеланием жить в одной квартире с неоднократно судимым вторым сыном истицы С.В.В., чье возвращение из мест лишения свободы в связи с отбытием очередного наказания ожидалось в августе 2003г. Выезд семьи ответчицы в другое место жительства предполагался временным.
Согласно сведениям, отраженным в выписке из приговора Стрежевского городского суда от 19.02.2008г., с 28.11.2005г. до 10.07.2007г., а также с 29.01.2008г. по настоящее время С.В.В. вновь был заключен под стражу в связи с совершением преступлений. Определенный приговором Стрежевского городского суда от 19.10.2009г. срок лишения свободы ему определен в 19 лет лишения свободы.
После заключения 28.11.2005г. С.В.В. под стражу препятствий в пользовании спорным жилым помещением по назначению у ответчицы не было. Возвращаться в квартиру № (адрес) она не захотела, предпочитая жить в квартире со своей матерью.
С 2003г. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения ответчица не является, своего, а также членов своей семьи имущества в нем не хранит. За более чем 8 лет, прошедшие со дня ее переезда в другое место жительства, ни разу намерения вселиться в спорную квартиру она не изъявляла. Со стороны истицы до последнего времени препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Ни одной из обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренных в ст. 67 ЖК РФ, в том числе по содержанию жилого помещения, проведению текущего ремонта, оплате жилищно-коммунальных услуг, до 2011г. ею не исполнялось.
Суду представлены документы, свидетельствующие о систематической неуплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: (адрес).
Решением Стрежевского городского суда от 29.04.2009г. с Курашкиной Е.М., Ситниковой И.Н., С.М.В. в пользу Администрации городского округа Стрежевой была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно договору от 30.06.2009г. о рассрочке погашения задолженности, заключенному между МУ «Биллингово-регистрационный центр» и Курашкиной Е.М., по состоянию на 30.06.2009г. общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению составляла <данные изъяты> руб..
Гашение задолженности осуществлялось истицей без участия Ситниковой И.Н., С.М.В.
С 1.03.2005г. вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
Из пояснений ответчицы, несовершеннолетней С.А.М. следует, что все эти годы они проживают в жилище Р.А.А. в качестве членов ее семьи, ведут совместное хозяйство, являются близкими родственниками собственника жилого помещения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ситникова И.Н. была вселена в 2003г. в кв.(адрес) г.Стрежевого в качестве члена семьи собственника жилого помещения Р.А.А. и ее отказ возвращаться жить в кВ. (адрес) был обусловлен переездом в другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 83 п.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании изложенного, суд признает Ситникову И.Н. утратившей право пользования квартирой № (адрес) в г.Стрежевом Томской области.
Доводы ответчицы о том, что в случае продажи квартиры № (адрес) г.Стрежевого собственником жилого помещения Р.А.А., она будет нуждаться в жилом помещении, не являются основанием сохранения за нею права пользования спорным жилым помещением, которое было утрачено Ситниковой И.Н. с момента выезда в другое постоянное место жительство.
Исковые требования Курашкиной Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних С.А.М. и С.Е.М. удовлетворению не подлежат, как противоречащие закону и нарушающие жилищные права несовершеннолетних детей.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние С.А.М. и С.Е.М.в соответствии с жилищным законодательством приобрели право пользования спорным жилым помещением наравне с нанимателем жилого помещения по договору социального найма Курашкиной Е.М.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их родителей.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу несовершеннолетнего возраста несовершеннолетние С.А.М. и С.Е.М. лишены возможности самостоятельно определять место своего проживания. По взаимному согласию родителей Ситниковой И.Н. и С.М.В. их место жительство было определено с матерью в квартире (адрес) г.Стрежевого. Однако данное обстоятельство не означает прекращение у детей права пользования жилым помещением, в котором проживает их отец.
В соответствии с положениями ст. 55 СК РФ расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.
Отец несовершеннолетних С.М.В. является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, проживает в нем, обладает правом пользования жилого помещения на равных с истицей Курашкиной Е.М. основаниях. Его дети имеют равное с ним право пользования жилым помещением, независимо от того, что в настоящее время соглашением родителей их место жительство определено с матерью.
В связи с изложенным, истица не вправе создавать для несовершеннолетних С.Е.М. и С.А.М. препятствия в пользовании квартирой № (адрес) в г.Стрежевом Томской области.
Согласно ст. 12 ГК РФ одними из способов защиты гражданских прав являются признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании изложенного суд удовлетворяет встречные исковые требования Ситниковой И.Н. в части обязания Курашкиной Е.М. не чинить несовершеннолетним С.А.М. и С.Е.М. препятствий пользоваться спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курашкиной Е.М. удовлетворить частично.
Признать Ситникову И.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г.Стрежевой, (адрес).
Отказать Курашкиной Е.М. в удовлетворении требования о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних С.А.М. и С.А.М.
Встречный иск Ситниковой И.Н. удовлетворить частично.
Обязать Курашкину Е.М. не чинить С.А.М. и С.Е.М. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г.Стрежевой, (адрес).
В части обязания Курашкиной Е.М. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением Ситниковой И.Н. встречные исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для снятия Ситниковой И.Н. с регистрационного учета по адресу: Томская область, г.Стрежевой, (адрес).
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Коскина И.Ю.
Решение в окончательной форме составлено 25 мая 2012г.
Судья Коскина И.Ю.