.
.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Стрежевой Томской области 24 августа 2012 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Китовского С.М.,
- представителя ответчика Дашкевич О.П. - адвоката Туркова Р.А.,
действующего по определению суда от 16.08.2012г. и ордеру № 490 от 20.08.20121г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/12 по иску Китовского С.М. к Дашкевич О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
20 июля 2012 года Китовский С.М. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Дашкевич О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии с договором передачи жилого помещения от 16 июня 2011г. и свидетельством о государственной регистрации права от 26 июля 2011г. он является собственником комнаты № <адрес> в г.Стрежевой Томской области. В июле 2012 г. по просьбе своей знакомой с целью её трудоустройства он зарегистрировал в своей комнате Дашкевич О.П., которая через два дня после регистрации выехала из комнаты истца, вещей своих не оставила. До настоящего времени с регистрационного учёта ответчик не снялась, местонахождение её неизвестно. В результате этого нарушаются права собственника жилого помещения: он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Кроме того, он, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно распорядиться своей собственностью, пока в ней зарегистрирована не проживающая ответчица.
Истец просит суд признать Дашкевич О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, а также взыскать с ответчика стоимость услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец Китовский С.М. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям и просил удовлетворить иск.
Ответчик Дашкевич О.П. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Дашкевич О.П. - адвокат Турков Р.А. иск не признал, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, но считает, что заявленные требования не вправе признать, поскольку не наделён полномочиями признавать иск.
Выслушав стороны, свидетелей М.А.В., К.Я.В., К.А.С., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Китовского С.М. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно договору передачи № 1-11632 от 16 июня 2011г. и свидетельству о государственной регистрации права от 26 июля 2011г. Китовский С.М. является единственным собственником комнаты, расположенной по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, <адрес>.
По сведениям отдела регистрации граждан ООО «Стрежевойтеплоэнергоснабжение» Дашкевич О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.07.2012г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: г.Стрежевой Томской области <адрес>.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Суд установил, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение его собственником и зарегистрирована в качестве сожителя истца. Ответчик проживала в комнате непродолжительное время, вещей своих не оставила, членом семьи истца в настоящее время не является. Попытки истца - установить её местонахождение - результата не дали.
Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели М.А.В., К.Я.В., К.А.С.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, <адрес> препятствует ему в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом, а так же вынуждает его нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 1500 руб., подтверждённые квитанцией № 3966 от 20 июля 2012г.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Китовского С.М. к Дашкевич О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Дашкевич О.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, город Стрежевой, <адрес>.
Взыскать с Дашкевич О.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
Данное решение служит основанием для снятия Дашкевич О.П., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 24 августа 2012 года.
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: ______________________Забияка Н.И.