Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 апреля 2011г. Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующегоКоскиной И.Ю.,
при секретаре:Демидовой И.А.,
с участием истца Умаровой Т.Н., представителя третьего лица Клинковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Стрежевом дело по иску Умаровой Т.Н. к Шпаде А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Умарова Т.Н. обратилась в суд с иском к Шпаде А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.
Истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу "---". Ответчик приходится истице дядей. В 1984г. он вселился в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в соответствии с ордером № 5375. В 1987г. ответчик добровольно выселился из квартиры, а в 1996г. снялся с регистрационного учета. Он выехал из города Стрежевого в другое постоянное место жительство-в республику Татарстан, где и проживает своей семьей более 20 лет. Членом семьи истицы он не является. Из-за того, что ответчик указан в ордере на вселение, он был включен в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи истицы. Обязанности нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения ответчик не выполняет. Из-за включения в ордер, а затем в договор социального найма в качестве члена ее семьи ответчика истица не может в полной мере реализовывать свои права нанимателя жилого помещения, в частности зарегистрировать по месту жительства своего супруга, так как для этого требуется согласие всех членов семьи. Умарова Т.Н. просит суд признать Шпаде А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Шпаде А.А. в письменном заявлении указал, что исковые требования Умаровой Т.Н, он не признает. Будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ответчик в суд не явился, с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не обращался. Мотивы, по которым он не признает исковые требования, ответчик не указал; доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставил.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шпаде А.А.
Представитель Администрации городского округа Стрежевой Клинкорва О.Ю., действующая , находит иск Умаровой Т.Н. подлежащим удовлетворению, так как ответчик в 1996г. добровольно расторг договор социального найма жилого помещения, выселившись из кв. по адресу "---", и с этого времени намерения пользоваться жилым помещением по назначению не изъявлял.
Изучив материалы дела, заслушав участников судебного заседания, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
В соответствии со ордером № 5375, выданном в сентябре 1984г., квартира по адресу "---" была предоставлена нанимателю Ш.А.Г. на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 11.09.1984г. № 79ж на вселение и проживание с членами семьи- супругой Ш.Т.В., сыновьями Ш.Н.А. и Шпаде А.А. (ответчиком).
18.12.2007г. между МО «городской округ Стрежевой» и истицей Умаровой Т.Н. был заключен договор социального найма квартиры по адресу "---". В качестве членов семьи истицы в договоре социального найма указаны ее бабушка Ш.Т.В., отец Ш.Н.А., дядя Ш.А.А., дочь У.С.М., 2000г.р., сын У.Р.М., 2007г.р.
Согласно адресной справке от 25.02.2011г. в указанном жилом помещении в настоящее время продолжают проживать включенная в ордер на вселение Ш.Т.В., истица Умарова Т.Н., а также трое ее несовершеннолетних детей. Прежний жилец-ответчик Шпаде А.А. был зарегистрирован в качестве проживающего в квартире с 14.09.1984г. по 15.12.1996г., после чего был снят с регистрационного учета в связи с выездом в республику Татарстан, Новошешминский р-н, с. Петропавловка.
Согласно адресной справке УФМС России по республике Татарстан в Новошешминском районе ответчик Шпаде А.А. с 4.02.1997г. зарегистрирован по месту своей регистрации.
Как следует из материалов дела, до настоящего времени ответчик проживает по месту своей регистрации.
Из пояснений свидетелей К.М.Н., П.Н.А. следует, что с момента выезда из г. Стрежевого ответчик на несколько дней около 1-3 раз приезжал в г.Стрежевой повидаться с родственниками и знакомыми, после чего вновь уезжал на несколько лет к месту постоянного проживания. Намерения вселиться в спорное жилое помещение, вернуться в г. Стрежевой никогда не выражал.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с приведенной нормой права, а также статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения, члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик Шпаде А.А. с 1997г. в жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения с этого времени не исполняет в полном объеме, членом семьи нанимателя жилого помещения-истицы Умаровой Т.Н. не является, жилым помещением по назначению не пользуется более 23 лет. Длительность проживания ответчика по месту регистрации в Новошешминском районе республики Татарстан свидетельствует о том, что это жилое помещение является для него постоянным местом жительства.
В соответствии со ст. 83 п.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в соответствии с ордером на вселение в сентябре 1984г. 15.12.1996г. он выехал в другое постоянное место жительство, в связи с чем договор социального найма с ним считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку иных оснований сохранения у Шпаде А.А. права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "---".
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Умаровой Т.Н. к Шпаде А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шпаде А.А. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу "---".
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 суток со дня вынесения.
ПредседательствующийКоскина И.Ю.