.
.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 25 октября 2012 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истицы Баклановой Л.В.,
- ответчика Бакланова Г.И.,
- помощника прокурора города Стрежевого Семенюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 730/12 по иску Баклановой Л.В. к Бакланову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
25 сентября 2012 года Бакланова Л.В. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Бакланову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии с договором купли-продажи от 14.12.2005г. и свидетельством о регистрации права от 13.01.2006г. она является собственником квартиры № <адрес> г. Стрежевой. Ответчик Бакланов Г.И. приходится ей и с 2006 года был зарегистрирован проживающим в её квартире. В настоящее время она намерена продать квартиру <адрес>, но ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта и выселиться из квартиры, чем нарушает её права, как собственника.
Истец просит суд признать ответчика Бакланова Г.И. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из кв. <адрес> г. Стрежевого Томской области.
В судебном заседании истица Бакланова Л.В. поддержала исковые требования по изложенным основаниям и просила суд удовлетворить иск в полном объёме.
Ответчик Бакланов Г.И. исковые требования не признал, пояснив, что, несмотря на отсутствие у него законного права на спорную квартиру, поскольку у него нет иного жилья, считает, что истица не имеет морального права выселять его, так как он её сын.
Выслушав стороны, заключение прокурора Семенюк Е.В., полагавшую, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Баклановой Л.В. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Договором купли - продажи от 14.12.2005г., свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2006г. на квартиру <адрес> в городе Стрежевой Томской области подтверждено право собственности Баклановой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на спорную квартиру. Никаких ограничений на квартиру не зарегистрировано.
По справке МУ «БРЦ» от 20.09.2012г. № 15201 по адресу г. Стрежевой, <адрес> зарегистрирован Бакланов Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 17.01.2006г. по настоящее время.
На момент обращения истца в суд между сторонами нет заключенных договоров о пользовании спорной квартирой, они не являются членами одной семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из приведенных положений закона и обстоятельств дела суд приходит к выводу об обоснованности требований собственника квартиры о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду основанных на законе возражений против заявленных требований.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Баклановой Л.В. к Бакланову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Бакланова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область город Стрежевой <адрес>.
Выселить Бакланова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из кв. <адрес> г. Стрежевого Томской области.
Данное решение служит основанием для снятия ответчика Бакланова Г.И. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме - 25 октября 2012 года.
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.