Дело №11-г-55\2011
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареЯкуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кузьминой Л.А. на решение мирового судьи судебного участка № 10 по г. Стерлитамак по иску Кузьминой Л.А. к Кузьмину Н.К. об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка № 10 по г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Кузьминой Л.А. к Кузьмину Н.К. об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевого счета – изменении договора найма жилого помещения.
Представитель Кузьминой Л.А. по доверенности Басимов М.У., не согласившись с решением мирового судьи, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, указывая, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон Кузьминой Л.А., Кузьмина Н.К., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились.
Представитель истца по доверенности Басимов М.У. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснил суду, что квартира состоит из трех изолированных комнат. Брак расторгнут, совместное проживание сложно. По статье 62 ЖК РФ предметом договора могут быть как квартира, так и часть комнаты. Все комнаты изолированные. Нормы, запрещающей изменить договор социального найма, нет. Имеется порядок владения квартирой.
Представитель ответчика по доверенности Табульдин Р.Н. в судебном заседании доводы жалобы не поддержал, пояснил суду, что квартира предоставлена по договору социального найма, в зале проживает сын, внучка в квартире зарегистрирована, но не проживает, истец в квартире живет.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает решение мирового судьи подлежащим отмене с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Сторонами не оспаривается, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду Администрации городского округа г. Стерлитамак. Кузьминым Н.К. заключен ДД.ММ.ГГГГ с МУП УК Жилкомсервис типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Членами семьи указаны ФИО1, Кузьмина Л.А., ФИО2
Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак Кузьмина Н.К. и Кузьминой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Выводы мирового судьи о невозможности определения порядка пользования спорным жилым помещением суд считает необоснованными. При рассмотрении дела стороны не отрицают, что истец проживает в изолированной комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., другие зарегистрированные в квартире лица пользуются иными комнатами квартиры. Общая жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Фактически в квартире проживают три человека, что сторонами не оспаривается. Истец занимает комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи, с чем суд считает закрепление указанной комнаты за истцом не нарушают прав и законные интересы других проживающих в квартире граждан.
Мировым судьей обоснованно отказано в разделе лицевых счетов, поскольку для изменения лицевых счетов требуется изменение договора социального найма спорного жилого помещения. Истцом требования об изменении договора социального найма при рассмотрении дела мировым судьей не заявлялись. Судом рассмотрено исковое заявление в рамках заявленных требований в соответствии со статьей 196 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 10 по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Л.А. к Кузьмину Н.К. об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевого счета – изменении договора найма жилого помещения отменить.
Принять новое решение.
Определить за Кузьминой Л.А. право пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире <адрес>
В удовлетворении остальной части иска Кузьминой Л.А. - отказать.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
СудьяЭ.М. Хамидуллина