дело №11-г-51/2011
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Власова В.Н. по доверенности Половцева А.Е. на решение мирового судьи судебного участка №10 по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ по иску Власова В.Н. к Алексееву А.А. о возмещении материального ущерба в связи с затоплением квартиры, суд
УС Т А Н О В И Л:
Власов В.Н. обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Алексеева А.А. в свою пользу сумму материального ущерба в связи с затоплением квартиры в размере <данные изъяты> и судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>
Решением мирового судьи судебного участка №10 по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Власова В.Н. к Алексееву А.А. о возмещении материального ущерба в связи с затоплением квартиры - отказано.
С данным решением суда представитель истца Власова В.Н. по доверенности Половцев А.Е. не согласился, представил апелляционную жалобу об отмене решения мирового судьи судебного участка №10 по г. Стерлитамак мотивируя, тем, что истцом не представлены доказательства вины ответчика в затоплении его квартиры, происшедшем из-за разрыва трубы горячей воды.
В судебном заседании представитель истца Власова В.Н. по доверенности Половцев А.Е. доводы иска и апелляционной жалобы поддержал полностью, дал суду соответствующие показания, пояснил, что Власов В.Н. является собственником квартиры по адресу <адрес>, а ответчик Алекссев А.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>,указанная квартира ответчика находится этажом выше над квартирой истца. ДД.ММ.ГГГГ в результате разрыва трубы горячей воды в <адрес> произошло затопление кв.<адрес>, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Собственник квартиры нарушил правила содержания жилого помещения.,собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
Доводы суда о том, что истец не представил доказательства вины ответчика Алексеева А.А. в затоплении квартиры Власова В.Н.противоречат материалам гражданского дела,т.к.разрыв трубы произошел в квартире Алексеева А.А., а не вдругих местах и помещениях многоквартирного дом,г де за состоянием коммуникаций и за его надлежащим обслуживанием отвечает собственник квартиры, а не обслуживающая организация.. Просит апелляционную жалобу удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка №10 отменить, исковые требования удовлетворить.
Свидетель ФИО1 – мастер ЖЭУ, суду пояснила, что работает с ДД.ММ.ГГГГ, была в данной квартире после затопления, квартиру Власова очень сильно затопило, затопили даже магазин, в акте указано, что затопления произошло из-за разрыва трубы, заглушка на месте, ДД.ММ.ГГГГ опрессовки в доме не было.В джень затопления они долго не смогли попасть в квартиру Алексеева А.А., затем им открылдверь не адекватный мужчина.В доме была перекрыта вода, ЖЭУ за свой счет приобрели запчасть, а кусок трубы, где произошел разрыв передали Власову В.Н. как вещ.доказательства. Власов В.Н. сделал фотографии. В затоплении виноват собственник квартиры №,т.е Алексеев А.А.
2
Ответчик на судебное заседание не явился по не известной суду причине, о времени и месте был надлежаще извещен.
Суд, выслушав представителей истца, свидетеля ФИО1, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дне рассмотрения дела, пришел к выводу, что по делу следует принять новое решение, отменив решение мирового судьи по следующими основаниям.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе жилого помещения, обязывает собственника жилого помещения, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением.
Судом установлено, что квартира <данные изъяты>, расположена этажом выше над жилым помещением истца, по адресу <адрес>, в которой произошел залив принадлежит на праве собственности ответчику Алексееву А.А., что в соответствии со ст. 68 ГПК РФ признается установленным обстоятельством.
В судебном заседании факт затопления квартиры <адрес>, принадлежащий на праве собственности Власову В.Н.. /л.д. 7/ в результате халатного отношения жильца - ответчика к сантехнике в ванной комнате квартиры № нашел подтверждение актами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9-10/ и показаниями свидетеля ФИО1
Выводы суда, что в связи с заливом в квартире, расположенной по адресу <адрес>, по вине соседа - собственника квартиры №, расположенной в <адрес> – Алексеева А.А., он должен нести ответственность по возмещению материального ущерба, причиненного истцу Власову В.Н.
Выоды суда о том,что в кв.<адрес> произошел разрыв трубы в ванной комнате подтверждаетяс фотографиями,на которых видно,что заглушка находится на месте,что произошел разрыв трубы.
Суд считает, что размер ущерба, причиненного истцу в результате указанных обстоятельств нашел подтверждение представленными суду, исследованными доказательствами, а именно вышеуказанными актами, показанием свидетеля, допрошенной судом, им дана соответствующая оценка в решении суда с учетом положений ст. ст. 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств и в совокупности с другими доказательствами.
При этом суд, оценивая выводы суда и показания участников, считает отчет об оценке ущерба №, представленный истцом соответствующий действительности, основаниям не доверять указанным выводам не имеется, соответствует вышеуказанным доказательствам в их совокупности, оснований не доверять указанным выводам не имеется.
В соответствии с п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Разрешая спор и принимая во внимание показания свидетеля, а также заключение экспертизы, с учетом тех повреждений, которые указаны в актах о заливе, установившей, что стоимость восстановительных работ по ремонту квартиры <адрес>, и реальная стоимость материалов, необходимых для восстановления указанного жилого помещения составляет <данные изъяты>, суд считает необходимым взыскать с Алексеева А.А. <данные изъяты> рублей, поскольку объем работ и материалов, необходимых для восстановления квартиры после залива подтверждаются актами о заливе.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны
3
пропорционально удовлетворенным требованиям. С Алексеева А.А. в пользу Власова В.Н. подлежит взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 100, 327-329 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Решение мирового судьи судебного участка №10 по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ- отменить и принять новое решение.
Взыскать с Алексеева А.А. в пользу Власова В.Н. в счет возмещение причиненного ущерба <данные изъяты> рублей и судебные расходы <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>
Решение суда вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий судья: подпись. О.А. Ланина
.
.