Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Железнова О.Ф.
при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании перепланировки квартиры законной,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать перепланировку квартиры ... законной и сохранить перепланировку квартиры, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры, произведена перепланировка. Имеются необходимые заключения о соответствии квартиры установленным нормам и требованиям.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещённой, на судебное заседание не явившейся.
Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила суду, что в квартире произвели перепланировку, имеются необходимые заключения о соответствии перепланировки установленным нормам и требованиям.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак, третьих лиц Отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Стерлитамакского городского филиала ГУП «БТИ РБ», Отдела ГПН по г.Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ФИО1 является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от 17.07.2009 года. МУП «Архитектурно-планировочное бюро» разработано техническое заключение по результатам обследования указанной квартиры, согласно которого площадь жилой комнаты увеличилась с 19,90 до 26,60 кв.м. Статьей 29 ЖК РФ в части 4 предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно акта от 21.11.2009 года комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак произведена перепланировка в квартире -
демонтаж части перегородки между коридором и жилой комнатой, демонтаж балконного блока, утепление пола, потолка и стен лоджии. Заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки квартиры ... требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... по результатам голосования 100% голосов всех собственником помещений в многоквартирном доме приняло решение об увеличении жилого имущества собственников и о предоставлении в пользование собственником ФИО1 демонтаж части перегородки между коридором и жилой комнатой, демонтаж балконного блока, утепление пола, потолка и стен лоджии.
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры ... в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании перепланировки законной. Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: подпись О.Ф.Железнов