Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РБ о признании незаконным отказа о внесении в государственный кадастр недвижимости в качестве собственника земельного участка, обязании провести межевой план земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с жалобой, в которой просит признать отказ № Номер обезличен от Дата обезличена г. ФГУ «Земельная кадастровая палата № по РБ о внесении в государственный кадастр недвижимости ФИО2 в качестве собственника земельного участка №Номер обезличен в СНТ А площадью 3901 кв.м. незаконным, мотивируя тем, что было вынесено решение суда от Дата обезличена года о признании за ФИО2 право собственности на земельный участок №Номер обезличен в СНТ А с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 390 кв.м. После получения решения суда заявитель обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ для внесения сведений о собственнике земельного участка №Номер обезличен в СНТ А Однако, Дата обезличена г. заявитель получила отказ от ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ о том, что площадь ее земельного участка составляет не 390 кв.м., а 530 кв.м. с Дата обезличена г. на основании списков СНТ А и ей необходимо обратиться в суд с заявлением о пересмотре первоначального решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
В судебном заседании заявитель ФИО2 жалобу поддержала, просит удовлетворить.
В судебном заседании представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ по доверенности ФИО3 жалобу не признала, считает, что заявителем выбран неверный способ защиты в суде, заявителю необходимо обратиться в порядке искового производства. Регистрация земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ невозможна, т.к. земельный участок не зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, гражданское дело Номер обезличен, считает жалобу подлежащим оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № Номер обезличен от Дата обезличена г. «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №Номер обезличен, общей площадью 390 кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе А передан в пожизненное наследуемое владение ФИО4 л.д.4, оборот/. Решением Стерлитамакского городского суда от 20.04.2009 г. было признано бесплатно право собственности за ФИО2 на садовый земельный участок № Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе А г. Стерлитамак с кадастровым номером Номер обезличен площадью 390 кв.м..л.д.6-7/ Согласно письму от Дата обезличена г. № Номер обезличен ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ указала ФИО2 на обращение с заявлением в суд о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с тем, что на основании документов (списков садоводческих некоммерческих товариществ) поступивших в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ в государственный кадастр были внесены уточненные сведения о местоположении данного земельного участка.л.д.8/. Согласно заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, гр. ФИО5. просит осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта земельного участка № Номер обезличен кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу :г. Стерлитамак, СНТ А принадлежащий ей на праве пожизненного наследуемого владения. На основании выписки из ЕГРП от Дата обезличена., выданное на имя ФИО5 внесены сведения о правообладателе земельного участка кадастровым номером Номер обезличенВ последующем ФИО5 продает земельный участок гр. ФИО6., который оформляет право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Дата обезличена. поступает заявление о государственном кадастровом учете от ФИО2 на земельный участок №Номер обезличен под тем же кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Стерлитамак, СНТ А На основании обращения Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ были внесены изменения в адресную характеристику участка №Номер обезличен, СНТ А где присвоен кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков. Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Суд, отказывая в удовлетворении жалобы, исходит из того, что согласно ст.3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет орган исполнительной власти Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, соответственно в компетенцию ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ не входит оформление межевого плана, т.к. у ответчика нет соответствующих полномочий. Изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельных участках внесены ФГУ «Земельная кадастровая палата» в соответствии с требованиями действующего законодательства. Требования заявителя, об обязании ответчика внести в ГКН запись о ФИО2 в качестве правообладателя спорного земельного участка суд считает несостоятельным, так как в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ сведения о вещных правах и правообладателе земельного участка вносятся на основании сведений и документов, представляемых Управлением Росреестра по РБ при условии регистрации права. ФИО2 документов, подтверждающих регистрацию спорного земельного участка в ЕГРП на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по г. Стерлитамак в РБ суду не представлены.
При таких обстоятельствах, жалоба ФИО2 на отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» о внесении в государственный кадастр недвижимости в качестве собственника земельного участка подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 3, 27, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ст.ст. 194-199, 441 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении жалобы ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» о признании незаконным отказ о внесении в государственный кадастр недвижимости в качестве собственника земельного участка, обязании провести межевой план земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Федеральный судья: подпись Э.Р. Кадырова
Решение не вступило в законную силу