Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Железнова О.Ф.
с участием представителя истца по доверенности Санчаева Ф.Ф., представителя ответчика по доверенности Таненкулова Т.Г.,
при секретаре Булатовой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыпова ... к Широкову ... об определении долей в совместной собственности, исключении записи из государственного реестра,
установил:
Латыпов Х.М. обратился в суд с уточнённым иском от Дата обезличена года к Широкову А.О., в котором просит исключить из ЕГРП запись о праве собственности Широкова А.О. на квартиру по адресу: ..., определить 1\2 долю в указанной квартире за истцом Латыповым Х.М., произвести запись в ЕГРП, определить 1\2 долю в квартире за Широковым А.О., мотивируя тем, что в октябре 2004 года супруга ФИО24. продала квартиру по адресу: ..., являвшуюся совместным имуществом супругов, на супругу оформил доверенность, ФИО23 купила двухкомнатную квартиру: ... за 340 000 рублей, оформив ее на своего сына Широкова А.О.О том, что квартира была куплена на имя Широкова А.О. узнал только в августе 2007 года. C июля 2009 года прекращены брачные отношения с ФИО6
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Латыпова Х.М., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося.
Представитель истца по доверенности адвокат Санчаев Ф.Ф. исковые требования поддержал, пояснил суду, что истец находится в браке, раздела имущества не производилось, спорная квартира приобретена в период брака. Срок исковой давности применению не подлежит, поскольку срок не пропущен. В октябре 2004 года ФИО4 продала квартиру, затем приобрели двухкомнатную квартиру, которую оформили на сына ФИО6 от первого брака Широкова А.О. Истец работал по вахтам, у него болела мать, за которой он ухаживал в отпуске. Истец выдал жене доверенность, она сказала, что квартира оформлена на супругов. Когда истец хотел купить машину, ему стала необходима регистрация по месту жительства в г.Стерлитамак, тогда он в августе 2007 года узнал, что квартира оформлена на Широкова А.О. С июля 2009 года с ФИО6 прекращены семейные отношения. Истец давал жене 350 000 рублей. Документы не видел, так как доверял супруге.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Широкова А.О., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося.
Представитель ответчика по доверенности ФИО1 исковые требования не признал, просит применить срок исковой давности, поскольку в иске говорится о договоре от 2004 года, с 1 ноября 2004 года подлежит исчислению срок исковой давности. В 1994 году Широков А.О. и ФИО6 приватизировали трехкомнатную квартиру в городе Березовский, она была продана, куплены две квартиры в г.Стерлитамак. Спорная квартира куплена в период брака ФИО4, но на денежные средства ФИО4, представлять доказательства данных обстоятельств не видит смысла, пропущен истцом срок исковой давности.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц Латыповой Н.Г., Яковлевой Е.Р., Отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Латыпов Х.М. и ФИО9 заключили брак Дата обезличена года, ей присвоена фамилия ФИО4. При рассмотрении дела установлено, что брак до настоящего времени не расторгнут. Спорная квартира
расположенная по адресу: .... приобретена в период брака ФИО4 на имя Широкова А.О. и не относится к совместному имуществу Латыпова Х.М, и ФИО6
Дата обезличена года ФИО11, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО10, и ФИО6 заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавцы ФИО11, ФИО10, ФИО10 продали квартиру по адресу: ... ФИО6 за 195 000 рублей л.д.69). Имеется нотариально заверенное согласие Латыпова Х.М. на покупку указанной квартиры ФИО6, за цену и на условиях, ему известных.
Дата обезличена года ФИО6 и ФИО15, действующая за своих несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО13, заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: ... по условиям которого ФИО6 продала указанную квартиру за 243 000 рублей. ФИО12 Дата обезличена года дано нотариально заверенное согласие на продажу ФИО6 квартиры по адресу: г.ФИО7, ..., ... ....
Дата обезличена года ФИО8, ФИО28 действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО16, ФИО29 заключили с ФИО6, действующей по доверенности от имени Широкова А.О., договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... По условиям договора ФИО6, действующая от имени Широкова А.О., приобрела данную квартиру за 340 000 рублей. Денежные средства в размере 330 000 рублей переданы ФИО30 за проданную квартиру 16.12.2004 года, что подтверждается распиской. В настоящее время собственником спорной квартиры является Широков А.О.
Суд считает обоснованным и подлежащим применению ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности истцом. Согласно статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Доводы представителя истца о том, что Латыпов Х.М. узнал о том, что квартира оформлена на сына супруги Широкова А.О. в августе 2007 года не подтверждены доказательствами при рассмотрении дела. Суд считает обоснованным исчислять начало течения срока исковой давности с 17.01.2005 года.
Истец в исковом заявлении и в ходе рассмотрения дела представитель истца указали на составление доверенности Латыповым Х.М. на имя супруги ФИО6 для продажи квартиры по ... и приобретения квартиры на обоих супругов, истец также оставил жене деньги 350 000 рублей. Документы на регистрацию сделки поданы Дата обезличена года л.д.20). При данных обстоятельствах истец, проявляя обычную предусмотрительность, предприняв меры, направленные на приобретение квартиры по ... на свое имя, имел возможность ознакомиться с договором купли-продажи спорного жилого помещения после получения документов из регистрационной службы начиная с 17 января 2005 года. Часть 3 статьи 13 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА « О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, предусматривает, что государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня. Исковое заявление об определении долей в совместной собственности подано в суд 21.01.2010 года по истечении трехгодичного срока исковой давности 17.01.2008 года.
Статья 34 СК РФ предусматривает, что 1) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; 2) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания за ним права собственности на 1\2 долю в квартире по адресу: ....
Статья 218 ГК РФ в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела следует, что право собственности Широкова А.О. возникло на основании договора купли-продажи спорной квартиры от 16.12.2004 года, зарегистрировано в Отделе по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, стороной указанного договора купли-продажи квартиры Латыпов Х.М. не является. ФИО6 участвовала в договоре купли-продажи квартиры от 16.12.2004 года в качестве доверенного лица от имени ФИО3, право собственности на квартиру по данному договору купли-продажи ею не приобретено. Совместная собственность супругов ФИО6 и Латыпова Х.М. в праве собственности на квартиру ... отсутствует.
Истцом не представлены в судебном заседании доверенность на осуществление ФИО6 действий по приобретению квартиры от имени супруга Латыпова Х.М. либо нотариально заверенное согласие Латыпова Х.М. на приобретение квартиры на имя супруги, подтверждающие наличие намерения Латыпова Х.М. и ФИО6 приобрести квартиру на праве совместной сосбвенности.
Оснований для удовлетворения исковых требований Латыпова Х.М. при рассмотрении дела не выявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.244, 245 ГК РФ, ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении искового заявления Латыпова ... к Широкову ... об определении долей в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., исключении записи из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: О.Ф.Железнов