Дело №2-4647/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой И.Ю. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Баранова И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры ... г. Стерлитамак в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что произвели в вышеуказанной квартире перепланировку, которая согласно акта обследования самовольной перепланировки не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г. Стерлитамак, ул. ... в перепланированном состоянии.
Истец Баранова И.Ю. в судебном заседании иск поддержала, просит его удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Третьи лица Баранов А.А., Баранов А.А., Баранов А.А. в судебном заседании иск поддержали.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
2
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно-планировочное бюро» от Дата обезличена в ходе реконструкции квартиры ... г. Стерлитамак были произведены увеличение площади жилой комнаты Номер обезличен за счет площади кладовой Номер обезличен, части площади ванной Номер обезличен и части площади коридора Номер обезличен путем демонтажа гипсолитовых перегородок между ними, с устройством новой перегородки из влагостойкого гипсокартона между жилой комнатой Номер обезличен и ванной Номер обезличен и новой гипсокартонной с дверным проемом между жилой комнатой Номер обезличен и коридором Номер обезличен; замена существующего балконного блока в жилой комнате Номер обезличен путем демонтажа балконного блока и кирпичной кладки под оконным проемом с установкой нового балконного блока из пластика (витража); устройство выхода на лоджию в кухне, путем демонтажа оконного блока и кирпичной кладки под оконным проемом с установкой балконного блока из пластика; увеличение площади коридора Номер обезличен путем демонтажа гипсолитовой перегородки между коридором Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен с устройством новых гипсокартонных перегородок между ними; перенос дверного проема в жилой комнате Номер обезличен путем заделки существующего дверного проема гипсокартонном с пробивкой дверного проема в гипсолитовой перегородке и установкой дверного полотна.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры ... г. Стерлитамак перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена г. проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры ... ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру ... ... общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина