Дело №2-3932/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации06 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Р.Г., Хасановой И.Р. Хасановой Р.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенной по адресу: ... ... мотивируя тем, что
Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора передачи жилого помещения в собственность, утвержденного постановлением администрации г. Стерлитамак № Номер обезличен от Дата обезличена г., постановления администрации г. Стерлитамак № Номер обезличен от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен, серии Номер обезличен от Дата обезличена. г. В квартире выполнена следующая перепланировка: устройство перегородки в помещениях общего пользования (кухня, коридор, лоджия) делящей их на две равные части, расширение проема входной двери в кирпичной перегородке. Общее планировочное решение квартиры полностью отвечает функциональным потребностям семьи. Произведенная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций и соответствует СанПиН, что подтверждается заключением главного врача ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» филиал в г. Стерлитамак № Номер обезличен от Дата обезличена г. Согласно акту обследования самовольной перепланировки квартиры от Дата обезличена г. Произведенная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и градостроительным нормам.
В судебном заседании истец Хасанов Р.Г. поддержал иск, просит удовлетворить. Суду пояснил, что установил перегородку, разделив тем самым кухню с соседями. Жилая площадь осталась прежней.
Истцы Хасанова И.Р., Хасанова Р.В. исковые требования поддержали, просят удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.
Представители третьих лиц - Отдела архитектуры и градостроительства, Отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Отдела государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... являются Хасанов Р.Г., Хасанова Р.В., Хасанова И.Р., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации л.д.4-6/ В указанной квартире произведена перепланировка, а именно: устройство кирпичной перегородки в помещениях общего пользования (кухня, коридор, лоджия) делящей их на две равные, расширение проема входной двери в кирпичной перегородке.
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения №Номер обезличен от 2010 года выполненного МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части четвертого этажа /квартира Номер обезличен/ жилого дома Номер обезличен по ..., в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий л.д.14-23/. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу..., от Дата обезличена года комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.8/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: .... ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии в виде: деление площади прихожей №1, площади кухни №2 и площади лоджии №8 на две равные части, путем устройства кирпичной перегородки; расширение дверного проеме в кирпичной перегородке между коридором общего пользования и прихожей №1 в жилой комнате №Номер обезличен путем частичного демонтажа кирпичной кладки.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: подпись Э.Р.Кадырова