Дело №2-3332/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоза А.Ф. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истец Лоза А.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на самовольные постройки: пристроя бревенчатого /лит.А1/, веранды /лит.а/, бани шлакоблочной /лит. Г11/, расположенные по адресу: ..., мотивируя тем, что при жизни ее супруг Лоза Т.С., умерший Дата обезличена. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № Номер обезличен от Дата обезличена являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... Не получив разрешения главного архитектора г. Стерлитамак на строительство, на участке были возведены жилой пристрой к дому, веранда, гараж, сараи, бани.
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Ахмадеева Э.З. поддержали исковые требования, просят суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.
Представители третьих лиц - Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ГУП «БТИ», на судебное заседание не явился, представил сообщение о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает на удовлетворении требований истца.
Третье лицо - нотариус Галлямова Г.С., на судебное заседание не явилась, представила сообщение о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает на удовлетворении требований истца.
Третьи лица - Отдел архитектуры и градостроительства г. Стерлитамак, Лоза М.Т., извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Третьи лица Маманазарова О.М., Лоза Г.Т., Лоза А.Т., представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что согласно свидетельству о смерти Лоза Т.С. умер Дата обезличена года. При жизни им осуществлено без соответствующего разрешения строительство пристроя бревенчатого /лит.А1/, веранды /лит.а/, бани шлакоблочной /лит. Г11/, расположенных по вышеуказанному адресу. Из акта комиссии № 1 от Дата обезличена года следует, что данные самовольные постройки соответствует СНиП, не нарушают права и интересы третьих лиц.л.д.7/ Земельный участок по данному адресу предоставлен Лозе Т.С. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании договора № Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.4/. Из кадастрового паспорта от Дата обезличена года следует, что земельный участок по данному адресу взят на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в РБ, присвоен кадастровый номер Номер обезличен Из сообщения Отдела по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от Дата обезличена года следует, что право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Согласно справке нотариуса г. Стерлитамак Галлямовой Г.С. № Номер обезличен от Дата обезличена в производстве нотариальной конторы открыто наследственное дело № Номер обезличен после умершего Дата обезличена - Лозы Т.С. Наследником по закону является его супруга - Лоза А.Ф. л.д.21/.
Администрация городского округа г.Стерлитамак, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, исковые требования истцов признала в полном объеме. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцами право собственности на самовольные строения расположенные по адресу: ... ...
При таких обстоятельствах и с учетом того, что указанные самовольные постройки возведены с учетом требований СНиП и расположены на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство жилого дома, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лоза А.Ф. право собственности на самовольные строения: пристрой бревенчатый /лит.А1/, веранда /лит.а/, баня шлакоблочная /лит. Г11/, расположенные на земельном участке по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в через Стерлитамакский городской суд течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись Э.Р. Кадырова
а