Дело № 2-3988/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусаиновой К.Г. к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Федеральному казенному предприятию «Авангард» о признании право собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хусаинова К.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на комнату гостиного типа расположенную по адресу: ..., мотивируя тем, что согласно Постановлению Администрации городского округа г. Стерлитамак № Номер обезличен от Дата обезличена года истице была выделена комната гостиного типа, расположенная по адресу: .... ... В июле 2009 года истица обратилась в отдел приватизации МУП «Приватизация жилья» и Дата обезличена года был заключен договор № Номер обезличен о передаче жилого помещения в собственность, а именно комнаты Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... Однако, письмом от Дата обезличена года Отделом по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истице было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что представителем администрации городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истец Хусаинова К.Г. поддержала исковые требования, просит суд удовлетворить их в полном объеме. С Дата обезличена года проживает в спорной комнате, другого жилья у истца нет.
Представитель ответчика Федерального казенного предприятия «Авангард» по доверенности Юнусова Э.И. иск признала в полном объеме. Суду пояснила, что данный объект недвижимого имущества находится на балансе их предприятия.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третьи лица – представители отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Приватизация жилья» извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, в представленном ходатайстве просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым данный иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что согласно постановлению администрации городского округа г. Стерлитамак № Номер обезличен от Дата обезличена года общежитие по ... было переведено из специализированного жилищного фонда в фонд социального использованиял.д.4/. На основании типового договора социального найма жилого помещения № Номер обезличен от Дата обезличена года истице Хусаиновой К.Г. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в виде комнаты гостиного типа, общей площадью 12,1 кв.м, расположенная по адресу: ... л.д.15/. Согласно справке МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ отделения №9 «Нахимовское» истица зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате со Дата обезличена годал.д.17/.
Дата обезличена года между истицей и администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация» заключен договор передачи в собственность жилого помещения по адресу: ....л.д.6/ На основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № Номер обезличен от Дата обезличена года истице Хусаиновой К.Г. был выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан № Номер обезличен
Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истице было отказано в регистрации права собственности по данному договору в связи с тем, что представителем городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права собственности на комнату»л.д.19-20/
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенного, принятия судом добровольного признания представителем ответчика исковых требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хусаиновой К.Г. к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Федеральному казенному предприятию «Авангард» о признании право собственности на квартиру– удовлетворить.
Признать за Хусаиновой К.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись Э.Р.Кадырова