Дело №2-3933/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газиева Р.Н., Газиевой А.М. к Открытому акционерному обществу «Красный пролетарий» о признании право собственности на квартиру,
установил:
Истцы Газиев Р.Н., Газиева А.М. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ними по 1/2 доли в праве долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ... мотивируя тем, что Дата обезличена. между Газиевым Р.Н. и ответчиком ОАО «Красный пролетарий» был заключен договор №Номер обезличен на долевое участие в реконструкции жилого дома ... В п.1 данного договора указано, что долевой участник Газиев Р.Н. после оплаты суммы, указанной в п.п.2 данного договора приобретает трехкомнатную квартиру ... .... Дата обезличена г. Администрация г.Стерлитамак своим постановлением № Номер обезличен утвердила акт приемки в эксплуатацию 18-ти квартирного жилого дома после реконструкции общежития. Дата обезличена г. в соответствии с протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО «Красный пролетарий» №Номер обезличен были распределены квартиры в реконструированном доме ... ... где в п.12 за истцом закрепили квартиру Номер обезличен вышеуказанного дома, затем администрацией г. Стерлитамак был выдан ордер № Номер обезличен от Дата обезличена г. В соответствии с п.п.2.2 договора №Номер обезличен от Дата обезличена г. истец полностью оплатил сумму в размере ... рублей, о чем свидетельствует справка № Номер обезличен от Дата обезличена г. Согласно справке Стерлитамакского городского филиала ГУП «БТИ» № Номер обезличен от Дата обезличена г. право собственности, владения и пользования на квартиру ... не зарегистрировано.
В судебном заседании Газиев Р.Н.и Газиева А.М. поддержали исковые требования и просят суд удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснили, что полностью рассчитались за квартиру, однако им отказали в регистрации квартиры.
Представитель ответчика ОАО «Красный пролетарий» по доверенности Саляхов Т.Р. признал исковые требования и не возражает на признание право собственности на спорную квартиру за истцами.
Третье лицо– ГОУ НПО профессиональный лицей № 77 в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третье лица - представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак, отдела по г.Стерлитамак Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Газиева Э.Р., Газиева Э.Р., Хасанов Р.Ф. извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета ОАО «Красный пролетарий» в результате распределение квартир между работниками предприятия истцу Газиеву Р.Н. была предоставлена с частичным возмещением затрат трехкомнатная квартира ... что подтверждается выпиской из протокола от Дата обезличена г.л.д.5/. На основании решения администрации и профкома ОАО «Красный пролетарий» Дата обезличена г. между ответчиком ОАО «Красный пролетарий» и истцом Газиевым Р.Н. был заключен договор долевого участия в реконструкции жилья № Номер обезличен Согласно п. 3.1 данного договора застройщик в лице ОАО «Красный пролетарий» обязуется передать квартиру долевому участнику после сдачи и ввода жилого дома в эксплуатацию, до окончательного расчета долевого участника с застройщиком выдать на квартиру временный ордер без права продажи, обмена и приватизации квартиры. После окончания расчетов, застройщик обязуется произвести замену временного ордера на постоянный и долевой участник становится собственником квартиры.л.д.24/ Дата обезличена г. Газиеву Р.Н. был выдан ордер № Номер обезличен на жилое помещениел.д.8/ Истцом Газиевым Р.Н. согласно договору № Номер обезличен от Дата обезличена г. в качестве частичного возмещения затрат на жилье была оплачена сумма по договору в размере ... рублей, что подтверждается справкой № Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ОАО «Красный пролетарий». Согласно справке № Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ГУП «БТИ» сведения о правообладателях отсутствуютл.д.4/ В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: ... ... отсутствуют.л.д.12/
В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенного, принятия судом добровольного признания представителем ответчика исковых требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 219 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Газиевым Р.Н., Газиевой А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в через Стерлитамакский городской суд течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись Э.Р. Кадырова