Дело № 2-3610/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
08 июля 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Латыповой Л.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиевой А.А., Валиева Ф.Х., Валиева Д.Ф., Валиевой А.Ф. к ЗАО «Строительно- монтажный поезд №185», Администрации городского округа г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Валиева А.А., Валиев Ф.Х., Валиев Д.Ф., Валиева А.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО «Строительно-монтажный поезд №185», Администрации городского округа г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья» и просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ... по ? доли за каждым, мотивируя тем, что им выделена комната в общежитии, они вселились и ею пользуются, был заключен предварительный договор купли-продажи, общежитие реконструировано под жилой дом, но им отказано в приватизации указанной квартиры в установленном порядке.
Истцы Валиева А.А., Валиев Ф.Х., Валиева А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Представитель истцов по ордеру адвокат Мигранов И.М. извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Истец Валиев Д.Ф. извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает.
Ответчики Администрация городского округа г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья» извещены надлежащим образом, представители на судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия на усмотрение суда.
Ответчик ЗАО «Строительно-монтажный поезд №185» извещен надлежащим образом, представитель на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо ГУП транспортного строительства «Баштрансстрой» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым данный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное общежитие по адресу: ..., находится на балансе ГУП транспортного строительства «Баштрансстрой», что подтверждается выпиской из реестра государственного имущества РБ от Дата обезличена года. Постановлением Администрации г.Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена ГУП транспортного строительства «Баштрансстрой» разрешена реконструкция 2-этажного общежития под жилой дом с надстройкой ... Данное общежитие передано в доверительное управление (на баланс) ЗАО «Строительно-монтажный поезд № 185», что подтверждается постановлением Администрации г.Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена. Постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена здание общежития по адресу: ... включено в состав муниципальной казны городского округа г. Стерлитамак. Между Валиевой А.А. и дочерним предприятием «СМП № 185» ГУП ТС «Баштрансстрой» заключен предварительный договор Номер обезличен купли-продажи от Дата обезличена, согласно которому из заработной платы Валиевой А.А. производились удержания в общей ... ... рублей. Из письма Номер обезличен МУП «Приватизация жилья» от Дата обезличена следует, что комнаты в спорном доме приватизации не подлежат, ввиду того, что дом по ... является общежитием.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В указанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой Номер обезличен отделения РСЦ №6 от Дата обезличена. По сообщению об отказе в предоставлении сведений Номер обезличен от Дата обезличена, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на спорное имущество.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/4 доли каждому.
Руководствуясь ст.ст. 2, 11, 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Валиевой А.А., Валиевым Ф.Х., Валиевым Д.Ф., Валиевой А.Ф. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... в равных долях по 1/4 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его вынесения через Стерлитамакский городской суд.
Федеральный судья подпись Э.М. Хамидуллина
а