Дело №2-4201\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Железнова О.Ф.,
с участием представителя ответчика по назначению суда адвоката Кучумова А.И.,
при секретаре Булатовой Д.Ф., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ужеговой Р.Н. к Рогачеву А.А. о признании прекратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
установил:
Ужегова Р.Н. обратилась в суд с иском к Рогачеву А.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать ОУФМС по г.Стерлитамак снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником данной квартиры, ответчик зарегистрирован в ней, однако никогда в квартире не проживал, коммунальные платежи не производил, личных вещей его в квартире нет.
Истец Ужегова Р.Н исковые требования поддержала, пояснила суду, что является собственником квартиры, ответчик, который ей приходиться зятем, зарегистрирован в жилом помещении, но в квартире не проживал, жил со своей семьей по адресу: ..., просто приходил в гости по праздникам. Он пропал с Дата обезличена года, когда получил кредит и уехал из города. Где он находится, не знает, оплату коммунальных услуг он не производит. Есть документы по его розыску.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Рогачева А.А., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного по месту регистрации, на судебное заседание не явившегося, место нахождение ответчика не известно.
Адвокат Кучумов А.И., назначенный определением суда в качестве представителя интересов ответчика, иск не признал, пояснил суду, что не известно по каким причинам ответчик не проживает по месту регистрации,полномочий на признание иска не имеет.
Третьи лица Рогачева Н.Е., Рогачева А.А., Ужегов Е.М. исковые требования поддержали.
Третье лицо Рогачева Н.Е. пояснила, что с апреля 2009 года не известно место нахождение мужа Рогачева А.А, взял кредит и пропал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц ОУФМС по г.Стерлитамак, ТСЖ «СЖСК», о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Свидетель У.Н,А.. пояснила суду, что проживает по адресу: ... 10 лет, ответчика ни разу не видела, где он находится, не знает.
Свидетель П.Л.Ф,. пояснила суду, что проживает по адресу: ..., ответчика с 2009 года не видела, где он находится, не знает.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о регистрации права собственности на квартиру Ужегова Р.Н. является собственником квартиры ... на основании справки товарищества собственников жилья «СЖСК»от 27.02.1998 года №Номер обезличен. Из справки с места жительства следует, что в квартире зарегистрированы Ужегова Р.Н., Ужегов Е.М., Рогачев А.А., Рогачева Н.Е., Рогачева А.А. Ответчик и Рогачев Н.Е. состоят в браке.
Рогачева А.А. по свидетельству о рождении является дочерью Рогачева А.А., Ужеговой Н.Е. В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
При рассмотрении дела установлено, ответчик Рогачев А.А.по месту регистрации не проживает, его личных вещей в спорной квартире нет, семейные отношения с собственником жилья прекращены с июня 2009 года. Согласно справки УВД по г.Стерлитамак Рогачев А.А. разыскивается УВД г.Стерлитамак как лицо, утратившее связь с родственниками с Дата обезличена года, заведено розыскное дело, установлено, что Рогачев А.А. в настоящее время временно проживает в г...., точный адрес проживания не установлен.
В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ в части 4 предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Статья 35 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Имеются основания для удовлетворения исковых требований Ужеговой Р.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Рогачева А.А. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....
Снять Рогачева А.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Рогачева А.А. в доход государства госпошлину 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: О.Ф.Железнов