Дело №2-4793/10 г..
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туюшева Х.И. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки, суд
УСТАНОВИЛ:
Туюшев Х.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения расположенные по адресу: ..., ..., мотивируя тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу. На земельном участке взведены самовольные строения : жилой пристрой лит. ... и гараж Лит. ...
Истец Туюшев Х.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за ним право собственности на самовольные строения расположенные по адресу: ..., ... по тем основаниям, что купил жилой дом в Дата обезличенаявляется собственником и земельного участка по данному адресу,без соответствующего разрешения построил пристрой жилой и гараж,согласно заключения комиссии строения соответствуют санитарным и противопожарным нормам,права и законные интересы третьих лиц не нарушаются.
Ответчик – представитель администрации городского округа г. Стерлитамака на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Стерлитамакский городской филиал ГУП «БТИ РБ» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 п.5 ст.1 ЗК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном)
2
пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ст.222 ГК РФ).
Согласно договора купли-продажи дома, незавершенного строительством от Дата обезличена Туюшев Х.И. купил незаконченное строительство жилого дома расположенный по адресу: ..., ... достроил жилой дом и является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена
К жилому жому Туюшев Х.И. пристроил жилой пристрой и на земельном участке построил гараж,но соответствующего разрешения не имеет. Данные строения согласно акта Номер обезличен от Дата обезличена : пристрой брусчатый лит. ..., гараж шлакоблочнй
лит. ... отвечают санитарным, градостроительным и противопожарным нормам.
Дата обезличена Туюшеву Х.И. администрацией ГО г. Стерлитамак выдано разрешение на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.1 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: ..., ... в виде пристроя брусчатого, облицованного кирпичом лит. ... размером ... м, наружной площадью ... кв.м ... м, наружной площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м; гараж шлакоблочный лит. ... размером ... м, наружной площадью ... кв.м за Туюшевым Х.И..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.