Дело №2-4673/10 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Н.Г. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки, суд
УСТАНОВИЛ:
Воронина Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения расположенные по адресу: ..., ... мотивируя тем, что ее мужу ФИО1 принадлежало домовладение по указанному адресу. Дата обезличена ее муж ФИО1 умер. Она является единственной наследницей по завещанию после смерти мужа.
Представитель истца Ворониной Н.Г. по доверенности Воронин М.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за Ворониной Н.Г. право собственности на самовольные строения расположенные по адресу: ..., ....
Ответчик – представитель администрации городского округа г. Стерлитамака на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Стерлитамакский городской филиал ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Нотариус Нигматуллина С.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 п.5 ст.1 ЗК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ст.222 ГК РФ).
2
Согласно ч.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно свидетельства о праве наследования по закону от Дата обезличена ФИО1 и ФИО5 являются наследниками дома деревянного, сеней деревянных, сарая тесового находящихся в г. Стерлитамак, ... после смерти ФИО4 в равных долях каждый.
Согласно договора дарения строения от Дата обезличена ФИО5 подарил ФИО1 принадлежащую ему на праве личной собственности ... долю домовладения расположенного по адресу: ..., ....
Жилой дом, расположенный на земельном участке ранее числившийся по ... имеет почтовый адрес: ..., что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак от Дата обезличена
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер Дата обезличена
Согласно свидетельства о заключении брака истец является супругой ФИО1
Согласно акта Номер обезличен от Дата обезличена дом бревенчатый лит. ..., веранда полубревенчатая лит ..., веранда тесовая лит. ..., хоз. блок из шлакоблока лит. ..., сарай тесовой лит. ..., уборная тесовая -... отвечают санитарным, градостроительным и противопожарным нормам.
Учитывая, что сделка с недвижимостью совершена до введения в действие ЗК РФ исковые требования Ворониной Н.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.1 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: ..., ... в виде дома бревенчатого лит. ... размером ... м, наружной площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, веранды полубревенчатой лит. ... размером ... м, наружной площадью ... кв.м, веранды тесовой лит. ... размером ... м, наружной площадью ... кв.м, хоз. блока из шлакоблока лит. ... размером ... м, наружной площадью ... кв.м, сарая тесового лит. ... размером ... м, наружной площадью ... кв.м, уборной тесовой -... размером ... м, наружной площадью ... кв.м за Ворониной Н.Г.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.