Дело №2-4389\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Железнова О.Ф.
при секретаре Булатовой Д.Ф., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тукаевой Х.Г., Тукаева Т.М. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании перепланировки квартиры законной,
установил:
Тукаева Х.Г., Тукаев Т.М. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просят признать перепланировку квартиры ... г.Стерлитамак законной и сохранить перепланировку квартиры, мотивируя тем, что являются собственниками указанной квартиры, в которой произведена перепланировка. Имеются необходимые заключения о соответствии квартиры установленным нормам и требованиям.
Представитель истцов по доверенности Журов В.В. исковые требования поддержал, пояснил суду, что в квартире произвели перепланировку, имеются необходимые заключения о соответствии перепланировки установленным нормам и требованиям.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истцов Тукаевой Х.Г., Тукаева Т.М., представителя ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак, представителей третьих лиц отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Стерлитамак, отдела по городу Стерлитамак Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, отдела государственного пожарного надзора, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Тукаев Т.М., Тукаева Х.Г. на основании договора купли-продажи от 28.07.2008 года являются собственниками жилого помещения – квартиры ... г.Стерлитамак. МУП «...» разработано техническое заключение по результатам обследования указанной квартиры, согласно которого общая площадь жилого помещения уменьшилась с 60,6 кв.м. до 59,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 45,2 кв.м. до 44,3 кв.м. Статьей 29 ЖК РФ в части 4 предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно акта от 19.04.2010 года комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак произведена перепланировка в квартире – совмещение санузлов с переустройством водопровода и канализации, устройство дверного проема из жилой комнаты №4 в кухню с установкой дверного блока. Заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки квартиры ... г.Стерлитамак требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры ... г.Стерлитамак в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Тукаевой Х.Г., Тукаева Т.М. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании перепланировки квартиры законной. Сохранить квартиру ... г.Стерлитамак в перепланированном состоянии.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: О.Ф.Железнов