дело № 2-4046/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Ахмадеевой Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куяновой Т.Ф. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Куянова Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Зеленая роща», мотивируя тем, что указанный земельный участок
Был предоставлен Блудшевой В.Г., на участке были возведены постройки и произведены плодово-ягодные насаждения. Дата обезличена данный участок был приобретен истцом у Блудшевой В.Г. Истец принята в члены СНТ «Зеленая роща», оплачивает членские взносы. В настоящее время истцу отказывают в оформлении земельного участка в связи с тем, что владельцем земельного участка на основании Постановления администрации г.Стерлитамак от Дата обезличена Номер обезличен являлась Блудшева В.Г.
В судебном заседании истец Куянова Т.Ф. поддержала иск в полном объеме, просит удовлетворить. Суду пояснила, что в Дата обезличена приобрела садовый участок и пользуется им.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо Блудшева В.Г. исковые требования истца поддержала.
Третье лицо – Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц - СНТ «Зеленая роща», ФГУ «Земельная кадастровая палата» извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
По смыслу ст. 223 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок Номер обезличен, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «Зеленая роща» был передан в пожизненное наследуемое владение Блудшевой В.Г. л.д.5, оборот/ Согласно выписки из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая роща» от Дата обезличена Блудшева В.Г. исключена из состава товарищества, Куянова Т.Ф. была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая роща»л.д.50/. Истец Куянова Т.Ф. на основании Устава товарищества является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая роща», ей принадлежит садовый участок Номер обезличен площадью ... кв.м с Дата обезличена л.д.4/ Из сообщения Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации по РБ следует, что право собственности на спорный участок не зарегистрированол.д.6/.
Истец Куянова Т.Ф. является членом СНТ «Зеленая роща», пользуется указанным садовым участком и несет расходы по нему, что подтверждается справкой СНТ «Зеленая роща» и членской книжкойл.д.12-14/. Согласно межевому плану площадь данного земельного участка составляет ... кв.м. и ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Куяновой Т.Ф. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от Дата обезличена Номер обезличен «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
В соответствии со ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом принятия судом добровольного признания представителем ответчика исковых требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214, 218, 223 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 173, 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Куяновой Т.Ф. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Э.Р.Кадырова