Дело №2-3225/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусина Э.Р.
при секретаре Якуповой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхиной Р.Р. к Яхиной Р.Р., Яхиной Р.Н. об определении порядка пользования жилым помещением
установил:
Яхина Р.Р. обратилась в суд с иском к Яхиной Р.Р. Яхиной Р.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Стерлитамак, ул. ..., д...., кв..... Свои требования обосновывает тем, что она является собственником 3/8 доли указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Кроме нее собственниками указанного жилого помещения являются ее мать Яхина Р.Н. и сестра Яхина Р.Р. по 1/4 и 3/8 доли соответственно, которые зарегистрированы по указанному адресу. В настоящее время Яхина Р.Н. проживает в жилой комнате (4) площадью ... кв.м., сестра Яхина Р.Р. проживает в жилой комнате (8) площадью ... кв.м.. Себе она просит передать в пользование жилую комнату (5) площадью ... кв.м., т.к. именно в таком порядке сложилось пользование данной квартирой еще во время совместного проживания всех собственников. Кроме того, жилая комната (5) никем не занята и пустует. Таким образом, получается, что все собственники получают по одной жилой комнате в пользование и ничьи права не ущемляются. Кроме того, она просит выделить ей в пользование самую маленькую по площади комнату. В настоящее время определить порядок пользования спорным жилым помещением не представляется возможным, т.к. ответчики на контакт с ней не идут.
В судебном заседании Яхина Р.Р. свой иск поддержала полностью и пояснила, что хочет определить порядок пользования жилым помещением, просит определить себе в пользование самую маленькую комнату, маме – самую большую комнату, а сестре Р. - среднюю по площади комнату.
Ответчики Яхина Р.Р. и Яхина Р.Н. в судебном заседании иск признали в полном объеме.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Яхина Р.Р. является собственником 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Стерлитамак, ул. ..., д...., кв...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно технического паспорта указанного жилого помещения, Яхина Р.Р. и Яхина Р.Н. являются также собственниками жилого помещения по 3/8 и 1/4 доли соответственно. Спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат и иных помещений: прихожей, кладовки, кухни, туалета, ванной, лоджия. В соответствии с ч.3 ст.8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются все формы собственности. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, признания иска ответчиками, которое судом принято, суд считает необходимым предоставить во владение и пользование Яхиной Р.Р. жилую комнату (5), Яхиной Р.Р. жилую комнату (8), Яхиной Р.Н. жилую комнату (4). Иные жилые помещения в указанной выше квартире предоставить участникам общей долевой собственности в совместное владение и пользование.
На основании изложенного и руководствуясь ст.247 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Яхиной Р.Р. к Яхиной Р.Р., Яхиной Р.Н. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Участникам общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г.Стерлитамак, ул. ..., д...., кв...., предоставить во владение и пользование части общего имущества:
Яхиной Р.Р. - жилую комнату (5) площадью ... кв.м.;
Яхиной Р.Р. – жилую комнату (8) площадью ... кв.м.;
Яхиной Р.Н. – жилую комнату (4) площадью ... кв.м..
Иные помещения в указанной выше квартире: прихожую (1) площадью ... кв.м., кладовку (2) площадью ... кв.м., кухню (3) площадью ... кв.м., туалет (6) площадью ... кв.м., ванную (7) площадью ... кв.м., лоджию (9) площадью ... кв.м. предоставить участникам общей долевой собственности в совместное владение и пользование.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья подпись Э.Р. Мусин