Дело №2-4650/10 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 августа 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновой Г.М. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Мухаметзяновой А.Р. к администрации ГО г. Стерлитамак, ФКП «Авангард» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Мухаметзянова Г.М. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Мухаметзяновой А.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, ФКП «Авангард» о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: ..., ... обязании отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому на указанную комнату мотивируя тем, что постановлением администрации городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена г. ей была выделена по договору социального найма указанная комната. Дата обезличена г. между ней, ее дочерью Мухаметзяновой А.Р. и администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» заключен договор передачи жилого помещения в собственность Номер обезличен, однако регистрирующие органы отказали в регистрации данного договора.Считает, что нарушаются ее права.
Истец Мухаметзянова Г.М. в судебном заседании иск поддержала, просит его удовлетворить, суду показала, что была выделена комната в общежитии,т.к. работала на ФКП «Авангард», затем общежитии передали в город, после чего был заключен договор приватизации спорной комнаты,но регистрирующие органыотказали в регистрации данного договора, поэтому просит суд признать за ней и несовершеннолетним ребенком право собственности на комнату в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрация городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика ФКП «Авангард» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации ГО г. Стерлитамак по доверенности Буркина Э.М. в судебном заседании просит удовлетворить иск.
Представитель третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск на усмотрение суда.
2
Представитель третьего лица отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Дата обезличена г. между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Мухаметзяновой Г.М., Мухаметзяновой А.Р. заключен договор передачи жилого помещения расположенного по адресу: ..., ... в собственность по ? доли.
Дата обезличена г. Мухаметзяновой Г.М. был выдан талон на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ....
В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Оснований для удовлетворения исковых требований Мухаметзяновой Г.М. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Мухаметзяновой А.Р. в части обязания отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать за ним право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на комнату расположенную по адресу: ..., ... не имеется,т.к. согласно федерального закона №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления стороны,т.е носит заявительный характер.
2
На основании изложенного и руководствуясь законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мухаметзяновой Г.М. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Мухаметзяновой А.Р. к администрации городского округа город Стерлитамак, ФКП «Авангард» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Мухаметзяновой Г.М. и Мухаметзяновой А.Р. право долевой собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: ..., ... по ? доли за каждым.
В остальной части исковые требования Мухаметзяновой Г.М. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Мухаметзяновой А.Р. – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.