Дело №2-3898/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеева В.В. к Власовой А.И. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Корнеев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит выселить ответчика Власову А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, взыскать судебные расходы, мотивируя тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от Дата обезличена, зарегистрированного в ГУП БТИ Дата обезличена. Решением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена в иске Власовой А.И. к Тряпициной Е.В., Корнееву В.В., администрации городского округа г. Стерлитамак, МУП «Приватизации жилья», Стерлитамакскому филиалу ГУП «Центр недвижимости РБ», Стерлитамакскому городскому филиалу регистрационной службы по РБ о признании приобретшей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: ..., признании недействительным в части договора передачи квартиры в собственность Корнеева В.В., признании недействительной регистрации права собственности, признании недействительным договора дарения квартиры, признании недействительным регистрации права собственности было отказано. Встречный иск Корнеева В.В. к Власовой А.И. о признании не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... удовлетворен. В части встречного иска о признании ошибочной записи в ордере на заселение жилого помещения отказано. Кассационным определением Верховного суда РБ от Дата обезличена решение Стерлитамакского городского суда РБ от Дата обезличена оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
После вступления в законную силу решения Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена ответчику Власовой А.И. было направлено заказным письмом с обратным уведомлением предложение о заключении договора найма жилого помещения на определенный срок (но не более 1 года) с включением условий по содержанию жилого помещения. Согласно почтовому уведомлению ответчик получила предложение истца, однако до настоящего времени своего согласия не дала. Истец не имеет возможности попасть в данное жилое помещение, поскольку ответчик препятствует попаданию истца в жилое помещение. Ответчик Власова А.И. не зарегистрирована в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Проверить в каком техническом состоянии находится квартира истца, он не имеет возможности. На просьбы освободить жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, ответчик отказывается.
Представитель истца по доверенности Корнеева О.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик не приобрела право пользования квартирой.
Ответчик Власова А.И. иск не признала, просит отказать. Суду пояснила, что не согласна с выселением, так как у нее нет другого жилья.
Представитель прокуратуры г. Стерлитамак, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличена, заключенного между Корнеевым В.П. и Корнеевым В.В. последнему была передана в дар приватизированная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.. На момент заключения договора даритель Корнеев В.П. в данном жилом помещении был зарегистрирован один, что подтверждается справкой ЖЭУ-1 г. Стерлитамак от Дата обезличена Номер обезличен. Кроме того, в данном договоре имеется условие о том, что с согласия «Одаряемого» даритель будет продолжать проживать и пользоваться данной квартирой до конца своих дней жизни, что указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жильем.л.д.4/ Решением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена в иске Власовой А.И. к Тряпициной Е.В., Корнееву В.В., администрации городского округа г. Стерлитамак, МУП «Приватизации жилья», Стерлитамакскому филиалу ГУП «Центр недвижимости РБ», Стерлитамакскому городскому филиалу регистрационной службы по РБ о признании приобретшей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: ... признании недействительным в части договора передачи квартиры в собственность Корнеева В.В., признании недействительной регистрации права собственности, признании недействительным договора дарения квартиры, признании недействительным регистрации права собственности было отказано. Встречный иск Корнеева В.В. к Власовой А.И. о признании не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... удовлетворен. В части встречного иска о признании ошибочной записи в ордере на заселение жилого помещения отказано. Кассационным определением Верховного суда РБ от Дата обезличена решение Стерлитамакского городского суда РБ от Дата обезличена оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.л.д.5-10/
Истцом в адрес ответчика Власовой А.И. было направлено предложение о заключении договора найма жилого помещения на определенный срок (но не более 1 года) с включением условий по содержанию жилого помещения. На данное предложение Власовой А.И. был дан ответ, в котором было указано, что она готова рассмотреть данное предложение о заключении договора найма жилого помещения, с просьбой направить в ее адресу все необходимые документы.л.д.15/ Согласно справке МУП «УК Жилкомсервис» Отделения РСЦ №4 «Ленинское» в спорном жилом помещении зарегистрированы совместно с истцом Корнеева М.В. его дочь.л.д.20/
По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца Корнеева В.В. о выселении ответчика Власовой А.И., поскольку ответчик Власова А.И. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, о чем имеется вступившее в законную силу решение Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена, кроме того, Власова А.И. за период времени с Дата обезличена в спорной квартире не была зарегистрирована, с заявлением о регистрации по месту жительства не обращалась, ответчик Власова А.И. зарегистрирована по адресу: ...
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением иска в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корнеева В.В. к Власовой А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Власову А.И. из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Власовой А.И. в пользу Корнеева В.В. судебные расходы в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Р. Кадырова
а