Дело № 2-81/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Ахмадеевой Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагина С.В. к Смагиной Э.А., Юртукаеву Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Смагиной Э.А., Юртукаеву Д.А., в котором просит признать ответчиков Смагину Э.А., Юртукаева Д.А. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., снять с регистрационного учета по указному адресу и взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные по делу, мотивируя тем, что на основании решения профкома и администрации п/о Каустик от Дата обезличена г. истцу Смагину В.Ф. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия трехкомнатной квартиры жилой площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно справке РСЦ Номер обезличен от Дата обезличена г. в квартире зарегистрированы родители истца Смагин В.Ф., Смагина Т.Е. Смагин С.В. и ответчики с Дата обезличена г. Истец Дата обезличена г. вступил в брак с ответчицей Смагиной ЭА. С Дата обезличена г. ответчики зарегистрировались в спорную квартиру с целью трудоустройства. Ответчик Юртукаев Д.А. является сыном Смагиной Э.А. от первого брака. После регистрации ответчики не проживали в спорной квартире, не вселялись, членами семьи родителей Смагиных не являлись. Дата обезличена г. между истцом и ответчицей Смагиной Э.А. брак был расторгнут. Определением Стерлитамакского городского суда РБ от Дата обезличена г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Смагиным В.Ф., Смагиной Т.Е., Смагиным С.В., Смагиной Э.А., Юртукаевым Д.А. Ответчики Смагина Э.А. и Юртукаев Д.А. не исполнили условия мирового соглашения. В связи с неисполнением ответчиками обязательства по отказу от участия в приватизации спорной квартиры, и не представлением нотариально заверенных отказов от приватизации у истца возникли препятствия по реализации права на участие в приватизации, тем самым, ущемив конституционные права истца на получение жилья в собственность.
В судебном заседании истец Смагин С.В. исковые требования поддержал, просит удовлетворить. Суду пояснил, познакомился с ответчицей в ..., договорились с ней жить в ... района РБ, где и начались все скандалы. В ... она не проживала, а прописка нужна была в целях трудоустройства на работу. Начиная с Дата обезличена, с момента заключения брака ответчица не проживала в спорной квартире, расходов за квартиру не несла, личных вещей в квартире не имеет. В Дата обезличена года истец развелся с ответчицей.
Представитель истца по доверенности Тагирова А.З. иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики не проживали в спорной квартире, регистрация им нужна была не в целях постоянного проживания, а для иных целей. Нет доказательств того, что ответчики пытались вселиться в квартиру.
Ответчица Смагина Э.А. в судебном заседании исковые требования не поддержала, просит отказать. Суду пояснила, что она и истец жили по соседству с его матерью. Между истцом и ответчицей постоянно были скандалы. После того, как у истца появилась другая женщина, мать истца Смагина Т.Е. сказала, чтобы она больше не приходила к ним. В спорной квартире она не проживала и не вселялась. Прописка необходима была для обращения в больницу, трудоустройства на работу.
Ответчик Юртукаев Д.А., извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился, в связи с прохождением им воинской службы в военной части Номер обезличен «Е» ... ....
Определением Стерлитамаксого городского суда от Дата обезличена г. было направлено судебное поручение в ... суд ... по месту прохождения Юртукаева Д.А. воинской службы о допросе Юртукаева Д.А. в качестве ответчика.
Во исполнении судебного поручения в ходе допроса ответчик Юртукаев Д.А. исковые требования не поддержал, просит отказать.
Третье лицо Смагина Т.Е. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.
Третье лицо Смагин В.Ф. на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ... суду показал, что по указанному адресу он проживает с Дата обезличена. Истец Смагин С.В. его сосед. Больше в данной квартире никого не видел. Ответчика видит впервые.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ... суду показала, что ответчицу Смагину Э.А. видит впервые. В квартире Номер обезличен проживает семья Смагиной Т.Е. В данной квартире Смагин С.В. со своей семьей никогда не проживал.
Представитель УФМС при УВД г. Стерлитамак, МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ Отделение №5 «Михайловское» на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены.
Суд, выслушав стороны, их представителей, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС при УВД г. Стерлитамак, МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ Отделение №5 «Михайловское», надлежаще извещенных о дне рассмотрения, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Поскольку данные правоотношения возникли в период действия ЖК РСФСР, т.е. до введения в действие ЖК РФ с Дата обезличена года, необходимо применять нормы ЖК РФ в части, не противоречащей ЖК РСФСР в соответствии с ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» при разрешении данного иска.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель и члены его семьи пользуются равными правами и несут равные обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения /ст. 60,67 ЖК РФ/.
По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... было предоставлено Смагину В.Ф. согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.6/, выданному на основании решения Исполкома профкома и администрации п/о Каустик. Согласно справки МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ Отделения №5 «Михайловское» от Дата обезличена г. л.д. 7/ совместно с истцом в квартире зарегистрированы Смагина Т.Е., Смагин В.Ф., Смагина Э.А., Юртукаев Д.А. Ответчики с момента регистрации, т.е. с Дата обезличена года по настоящее время в квартиру не вселялась и не проживает, что подтверждается актом о не проживании с места жительства от Дата обезличена г.л.д.9/, и показаниями свидетелей ... не доверять которым у суда нет оснований и не оспаривается ответчиком в судебном заседании. Из представленных копий счет-квитанций по оплате за коммунальные платежи следует, что коммунальные услуги по спорной квартире оплачивались только отцом истца Смагиным В.Ф.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчики Смагина Э.А., Юртукаев Д.А.. зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, в него не вселялись, регистрация необходима была для трудоустройства и посещения поликлиники, коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры не оплачивали, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании. Личных вещей в квартире не имеют и не ведут с истцом совместного хозяйства. Брак между истцом Смагиным С.В. и ответчицей Смагиной Э.А. расторгнут Дата обезличена г. согласно решению мирового судьи судебного участка №1 по Калининскому району г. Уфы РБл.д.10/.
В соответствии ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Следовательно, права и обязанности, возложенные законодателем на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, указанные в ст.67 ЖК РФ . не выполнял, что в свою очередь свидетельствует о его добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Законодателем права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, регламентированы ЖК РФ, где признается равенство жилищных прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Исходя из этого, норма данной статьи распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, договор считается расторгнутым, а лицо утрачивает право на ранее занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, оставшиеся проживать в жилом помещении лица, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики Смагина Э.А., Юртукаев Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по ... и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 672 ГК РФ, ст.54 ЖК РСФСР, ст.ст. 60, 67, 69, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Признать Смагину Э.А., Юртукаева Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись Э.Р. Кадырова