Дело №2-4025/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.
при секретаре Халиловой Л.М.
с участием прокурора Нафиковой Г.Ф.,
сторон: истца Шабадиновой Р.М.,
ответчика Шабадинова П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабадиновой Р.М. к Шабадинову П.М. о выселении из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака, суд
установил:
Шабадинова Р.М. обратилась в суд с иском к Шабадинову П.М. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., мотивируя тем, что указанную квартиру она приобрела на основании договора дарения квартиры от Дата обезличена. Ранее указанная квартира принадлежала ее дочери Шабадиновой Л.П. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В период времени с 2004 года по настоящее время, в указанной квартире проживали: она, ответчик Шабадинов П.М. и две их дочери Шабадинова Л.П. и Шабадинова Д.П., при этом были зарегистрированы только она и дочери. Брак между ней и ответчиком прекращен Дата обезличена. Соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в указанной квартире, при этом не имеет соответствующей регистрации. Данное бездействие ответчика нарушает ее права как собственника квартиры, в частности ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.
В судебном заседании истица Шабадинова Р.М. поддержала исковые требования и пояснила, что ответчика она вселила в спорную квартиру в 2006 году, оформила временную регистрацию, чтобы он мог получить гражданство РФ. Когда ответчик вселялся, он был на тот момент ее супругом, брак расторгнут в 2007 году. Вместе из вещей ничего не покупали, совместное хозяйство не вели. Коммунальные платежи оплачивает она, ответчик денег не дает, платит раза три в год квартплату. Дочери согласны с иском. Никаких обязательств перед ответчиком у нее нет. По два-три раза за год ответчик платит квартплату, за этот год ничего не платил.
Ответчик Шабадинов П.М. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в 2004 году истица увезла младшую дочь, в 2006 году приехала за ним. Он вещи отправлял багажом. С июля 2009 года он платил квартплату за спорную квартиру. У него сезонная работа. Истица требует от него денег. У него другого жилья нет, в Узбекистане квартиру он продал. В спорной квартире он не зарегистрирован, но вселила истица и дочери, желает проживать с детьми. Общее хозяйство они ведут. На данный момент квартплату он не платит, т.к. устраивается на работу. С сегодняшнего дня начнет платить. Квартиру в Узбекистане он продал по инициативе истицы. Поскольку возраст – 59 лет, другого жилья нет, работы нет, средств не имеет для приобретения жилья, просит отсрочить на год выселение.
Свидетель ФИО10 показала суду, что с истицей они вместе работали. Каждый раз, приходя на работу, истица жаловалась, что ответчик не дает ей денег, дерется. Истица всегда сама платила квартплату, говорила, что брак между ними расторгнут, живут вместе, но питаются отдельно. Истица всегда говорила, что хочет выселить ответчика. О том, приобретали ли стороны совместно вещи, она не знает. Истица говорила, что делала ремонт в квартире, материалы приобретала сама.
Свидетель ФИО11 показала суду, что ответчик временами избивает истицу. Недавно истица позвонила ей и попросила прийти. При этом на шее у истицы были синяки. После приезда из Узбекистана истица два года жила у нее, потом они продали секции и отдали деньги истице на покупку квартиры. Общего хозяйства стороны не ведут. Другого жилья у ответчика нет, однако он работает. Квартплату оплачивает только истица.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, определив возможным рассмотреть дело отсутствие представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела, считает исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209, 213 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., принадлежит Шабадиновой Р.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.5/. Приобретена данная квартира Шабадиновой Р.М. на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного между ней и ее дочерью Шабадиновой Л.П. л.д.4/.
Брак между Шабадиновым П.М. и Шабадиновой Р.М. прекращен Дата обезличена года на сновании решения мирового судьи судебного участка №8 по г. Стерлитамак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.7/. В спорной квартире зарегистрированы: Шабадинова Р.М., и ее дочери Шабадинова Л.П. и Шабадинова Д.П., что подтверждается справкой №5134 от Дата обезличена года, выданной РСЦ отделение №4 МУП «УК «Жилкомсервис» г. Стерлитамак л.д.6/.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В ч.2 данной статьи указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ/.
Каких-либо условий о порядке пользования либо о прекращении права пользования указанной жилой площадью участников в спорной квартире стороны не заключали, данное право собственности истца сторонами и участниками не оспаривается.
Однако, отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении Шабадинова П.М., суд учитывает, что ответчик проживает в данной квартире с 2006 года, вселен прежним собственником жилого помещения как член семьи Шабадиновой Л.П. – дочерью ответчика и истицы – супруги в указанный момент.
Обстоятельства прекращения семейных отношений между сторонами не оспариваются, подтверждаются расторжением брака ответчиков. Однако, суд учитывает, отсутствие у ответчика другого жилья, периодическую оплату коммунальных услуг и квартплату и коммунальные платежи, что подтверждается показаниями сторон в судебном заседании. Доводы ответчика о ведении общего хозяйства, сторонами не опровергнуты. К показаниям свидетелей суд относится критически, т.к. они состоят в дружеских отношениях с истцом и могут быть заинтересованы в исходе дела.
При этом суд считает необходимым с учетом положений 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
При таких обстоятельствах, доводы истца, о незаконности вселения ответчика, не может являться основанием для удовлетворения иска. Необходимо сохранить право пользования ответчика согласно вышеизложенного и мнения ответчика на 1 год спорным жилым помещением.
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шабадиновой Р.М. к Шабадинову П.М. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... – оставить без удовлетворения.
Сохранить право пользования на один год Шабадинова П.М. жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Н.И. Стройкова