Дело № 2-4738/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи - Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой З.Х. к ЖСК «Юрматы» о расторжении договора паенакопления, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и судебных расходов, суд
УСТАНОВИЛ:
Зыкова З.Х. обратилась в суд с иском к ЖСК «Юрматы» о расторжении договора паенакопления Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенного между ней и ответчиком, взыскании уплаченных паевых и первоначального взносов в размере ... рублей, ... коп.,членские взносы в размере ... руб., неустойку в размере ...руб...коп., морального вреда в размере ... рублей, мотивируя тем, что Дата обезличена г. с ответчиком был заключен договор паенакопления по приобретению гаражного бокса Номер обезличен расположенного на первом этаже в четырехэтажной крытой автостоянке по ... ... общей площадью ... кв.м. Планируемый ввод указанного объекта в эксплуатацию панировался в Дата обезличена г. До настоящего времени объект не сдан. На расчетный счет ЖСК «Юрматы» было внесено ... рублей, ... коп.,членские взносы в размере ...руб.
В судебном заседании истец Зыкова З.Х. поддержала исковые требования, просит суд расторгнуть договор паенакопления Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенный с ЖСК «Юрматы», взыскать уплаченные паевые и первоначальные взносы в размере ...руб...коп., членские взносы в размере ... руб., моральный вред в размере ... рублей.
Представитель ответчика ЖСК «Юрматы» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Зыковой З.Х. подлежащими частичному удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
Установлено, что Дата обезличена г. между ЖСК «Юрматы» и Зыковой З.Х. заключен договор паенакопления Номер обезличен в соответствии с которым ЖСК «Юрматы» обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимать участия в финансировании строительства крытой 4-х этажной автостоянки по адресу: ..., ... ..., а Зыкова З.Х. осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов, получает нежилое помещение - гаражный бокс Номер обезличен в пользование, а после полного внесения пая приобретает право собственности на него. Согласно п.1.5 данного договора срок ввода объекта в эксплуатацию - Дата обезличена. Однако до настоящего времени ЖСК «Юрматы» свои обязательства по сдаче объекта в эксплуатацию не выполнил.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части расторжения заключенного между сторонами указанного договора и взыскания с ответчика в пользу истца уплаченных паевых и первоначального взносов в сумме ... руб....коп. согласно квитанций.
Исковые требования Зыковой З.Х. о возврате членских взносов в размере... руб. не подлежат удовлетворению в соответствии с п.4.6 договора паенакопления Номер обезличен от Дата обезличенаг.,договор подписан сторонами добровольно, согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Исковые требования в части взыскания неустойки и компенсации морального вреда подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку на указанные правоотношения сторон не распространяются требования закона РФ «О защите прав потребителя», предусматривающий возложение судом обязанности на исполнителя выплатить потребителю компенсацию морального вреда в связи с нарушением условий договора. Также истцом не представлены в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства причинения ответчиком истцу нравственных страданий в результате неисполнения своих обязательств.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме ...руб....коп
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307,309,310,421,450 ГК РФ, ст.ст.56,98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зыковой З.Х. к ЖСК «Юрматы» о расторжении договора паенакопления, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда- удовлетворить частично.
Расторгнуть договор паенакопления Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенного между Зыковой З.Х. и Жилищно-строительным кооперативом «Юрматы».
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Юрматы» в пользу Зыковой З.Х. паевые и первоначальные взносы в размере ...руб...коп
В остальной части исковые требования Зыковой З.Х. к ЖСК «Юрматы» - оставить без удовлетворения.
Взыскать с ЖСК «Юрматы» государственную пошлину в доход государства в размере ...руб...коп
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: О.А. ЛАНИНА