Дело № 2-4783/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галактионовой Т.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Галактионова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный в ... мотивируя тем, что указанным земельным участком в период с Дата обезличена владела тетя истицы - Мохова К.Е., умершая Дата обезличена Постановлением Администрации г.Стерлитамак от Дата обезличена Номер обезличен в целях осуществления прав граждан по распоряжению садовыми участками, находящимися в их пользовании в течение длительного времени без правоустанавливающих документов, и на основании ст.ст.60 и 73 Земельного Кодекса РБ земельные участки, предоставленные гражданам для садоводства, в том числе и садовый участок, закрепленный за Моховой К.Е. Дата обезличена тетя истицы -Мохова К.Е. переоформила садовый участок Номер обезличен на отца истицы - Бирюкова И.С. Дата обезличена. земельный участок Номер обезличен был переоформлен на дочь Бирюкова И.С. - истицу Галактионову Т.И. С Дата обезличена. истица вступила в садоводческое некоммерческое товарищество «Тихий Ашкадар». С Дата обезличена по настоящее время истица пользуется данным земельным участком по назначению, вносит своевременно взносы и в полном объеме.
В судебном заседании истица Галактионова Т.И. поддержала иск в полном объеме, просит удовлетворить. Суду пояснила, что в Дата обезличена данный земельный участок был выделен ее тете, затем она переоформила его на отца истицы. Отец истицы получил членскую книжку в Дата обезличена
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица - СНТ «Тихий Ашкадар», извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
По смыслу ст. 223 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок Номер обезличен, расположенном в ... был передан в пожизненное наследуемое владение Моховой К.Е. л.д.6, оборот/ Согласно выписки из протокола садоводческого некоммерческого товарищества «Тихий Ашкадар» Номер обезличен от Дата обезличена Мохова К.Е. была исключена из состава товарищества, Бирюков И.С. был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Тихий Ашкадар»л.д.10/. На основании заявления отца истицы -Бирюкова И.С, Галактионова Т.И. была включена в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Тихий Ашкадар», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления от Дата обезличена г.л.д.13/. Истица Галактионова Т.И. на основании Устава товарищества является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Тихий Ашкадар», ей принадлежит садовый участок № Номер обезличен площадью ... кв.м с Дата обезличена, что подтверждается справкой Номер обезличен садоводческого некоммерческого товарищества «Тихий Ашкадар» л.д.7/ Из сообщения Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации по РБ следует, что право собственности на спорный участок не зарегистрированол.д.26/.
Истица Галактионова Т.И. является членом СНТ «Тихий Ашкадар», пользуется указанным садовым участком и несет расходы по нему, что подтверждается справкой СНТ «Тихий Ашкадар» и членской книжкойл.д.7, 15-16/. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка площадь его составляет ... кв.м. и ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен.д.29/
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Галактионовой Т.И. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от Дата обезличена Номер обезличен «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
В соответствии со ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 ст.25.2 земельный участок не допускается.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214, 218, 223 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать бесплатно за Галактионовой Т.И. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина