Дело №2-3062/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.,
С участием прокурора Шабриной Е.В.
при секретаре Самигуллиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкина В.В. к Малкиной М.С. о выселении, суд
УСТАНОВИЛ:
Малкин В.В. обратился в суд с иском к Малкиной М.С. о выселении из жилого помещения по адресу: г.Стерлитамак, ..., мотивируя тем, что является собственником квартиры, несет расходы по ее содержанию. Ответчик зарегистрирован по ..., вселилась в квартиру по .... Просит выселить Малкину М.С. из квартиры по ..., взыскать судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в сумме 400 руб., госпошлины в суме 200руб.
В судебном заседании Малкин В.В. иск поддержал, просит удовлетворить, пояснил, что являлся собственником трехкомнатной квартиры по ...109 ..., в квартире зарегистрирована он и мать - Малкина М.С. Заключил брак с Малкиной Л.Ф., которую с согласия Малкиной М.С. вселил в квартиру. Впоследствии подарил 1/2 долю квартиры матери - Малкиной М.С. По договору купли-продажи от Дата обезличенаг. приобрел однокомнатную квартиру по ... г.Стерлитамака, куда вселил мать, с условием, что она не будет мешать ему и жене жить в квартире по ..., на что она согласилась. Мать инициировала рассмотрение дела в суде о выселении жены из квартиры по ... и ее вселении. По решению суда от Дата обезличенаг. мать вселена в квартиру по ... обязуется не чинить матери препятствий во вселении в квартиру по ... Актом службы ССП решение о вселении Малкиной М.С. исполнено, но после вселения мать сразу же ушла из квартиры. По договору дарения от Дата обезличенаг. передал принадлежащую 1/2 долю квартиры по ... жене - Малкиной Л.Ф. Квартира по ... необходима самому для проживания с семьей, поэтому Малкина М.С. подлежит выселению.
Малкина М.С. иск не признала, суду пояснила, что зарегистрирована по ..., проживает по .... Квартира по ... приобретена Малкиным В.В. по договору ипотечного кредитования, для приобретения квартиры она передавала Малкину В.В. денежную сумму, которую до настоящего времени не возвращена. Проживает в спорной квартире с согласия Малкина В.В., оплачивает за пользование газом, квартплату не оплачивает, т.к. платит за квратиру по .... Решением суда от Дата обезличенаг. вселена в квартиру по ..., в которой проживают Малкин В.В. и Малкина Л.Ф. Однако добровольно исполнять решение суда Малкин В.В. отказывается. Просит в удовлетворении иска отказать, так как негде жить.
Представитель Малкиной М.С. по доверенности Малкин О.В. иск не признал, просит отказать. Пояснил, что в квартире по ... проживать Малкиной М.С. невозможно, т.к. отношения неприязненные, поэтому после вселения Малкина М.С. службой ССП из квартиры ушла.
Третье лицо - Малкина Л.Ф. пояснила, что является женой Малкина В.В., Малкина М.С. - свекровь, с которой неприязненные отношения. С согласия свекрови вселилась в квартиру по ... зарегистрирована по ..., свекровь при этом вселилась в квартиру ..., принадлежащую мужу. По договору дарения от Дата обезличенаг. является собственником 1/2 доли квартиры по .... Не возражает о вселении ответчицысвекрови в квартиру по .... Просит иск о выселении Малкиной М.С. из квартиры по ... удовлетворить.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Малкина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не оговорено иное. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Малкин В.В. является собственником квартиры по ... г.Стерлитамака, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.5). На основании пояснений сторон судом установлено, что после регистрации брака Дата обезличенаг. Малкина В.В. и Малкиной Л.Ф., вселении Малкиной Л.Ф. в квартиру по ..., Малкин В.В. и Малкина М.С. пришли к соглашению о проживании Малкиной М.С. в квартире по ..., при этом Малкина М.С. не будет чинить препятствия в проживании Малкиной Л.Ф. в квартире по .... Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон при рассмотрении дела Номер обезличен.
Малкина М.С. обратилась в суд с иском о выселении Малкиной Л.Ф. из квартиры по ... вселении в указанную квартиру. В обосновании иска указывала, что зарегистрирована по ... является собственником 1/2 доли квартиры и намерена там проживать. То есть, имеющееся соглашение о праве пользования квартирой по ... Малкиной М.С. нарушено. Решением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу, Малкина М.С. вселена в квартиру по ..., в удовлетворении иска Малкиной М.С. о выселении Малкиной Л.Ф. отказано.
Малкин В.В. является собственником квартиры по ..., Малкина М.С. не является членом семьи, совместное хозяйство стороны не несут, Малкиной М.С. нарушено соглашение о порядке пользования спорной квартирой. При таких обстоятельствах, требования собственника о выселении ответчицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Не состоятелен довод Малкиной М.С. об отсутствии жилого помещения для проживания, учитывая, что на основании решения суда от Дата обезличенаг. вселена в жилое помещение по месту регистрации. Согласно акта от Дата обезличенаг. Малкина М.С. вселена в квартиру по ... л.д.130).
В судебном заседании не установлены обстоятельства об имеющихся алиментных обязательств истца перед ответчиком, соответственно, не имеются основания по которым истец обязан обеспечить ответчика жилым помещением на определенный срок.
В случае, если иск удовлетворен судебные расходы присуждаются взысканию с ответчика. С ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в сумме 400 руб. л.д.135), уплаченной госпошлины в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малкина В.В. - удовлетворить.
Выселить Малкину М.С. из жилого помещения по адресу: ... г.Стерлитамака.
Взыскать с Малкиной М.С. в пользу Малкина В.В. судебные расходы в сумме 600 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Э.М.Салихова