Дело №2-4955/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салихова Э.М.
при секретаре Самигуллиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Хафизовой З.Р., Хафизова К.Х., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хафизова А.К., Хафизовой К.К. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Хафизова З.Р., Хафизов К.Х., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хафизова А.К., Хафизовой К.К. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит сохранить жилое помещение Номер обезличен ... по ... г.Стерлитамак в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что Хафизова З.Р. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, без согласования с государственными органами произведена перепланировка, составлен проект перепланировки. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства от Дата обезличенаг. перепланировка не ведёт к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам, узаконение возможно.
Хафизова З.Р., Хафизов К.Х., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хафизова А.К., Хафизовой К.К. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили суду, что Хафизова З.Р. является нанимателем жилого помещения по ... г.Стерлитамак по договору социального найма. В квартире произведена перепланировка: устройство в кухне водопровода и канализации, устройство дверного проема между кухней и жилой комнатой в кирпичной перегородке. Отделом архитектуры и градостроительства выдано заключение о возможности узаконения произведенной перепланировки, санитарно-эпидемиологические и противопожарные требования не нарушены.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо о рассмотрение дела без ее участия, исковые требования признала.
Представитель ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ОГПН г.Стерлитамака, отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явились не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Хафизовых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Нанимателем квартиры по типовому договору социального найма является Хафизова З.Р. л.д.6-7). В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлено техническое заключение МУП «Архитектурно-планировочное бюро» о соответствии перепланировки требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм л.д.12-13), Акт обследования самовольной перепланировки от Дата обезличена года комиссией в составе заместителя главы администрации г.Стерлитамак Чернова А.Г., главного архитектора города Ханнанова Р.К., главного врача Стерлитамакского межрайонного филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» Шавгамир Н.Э. о соответствии произведенной перепланировки санитарным и градостроительным нормам л.д.22), заключение отдела архитектуры и градостроительства при Администрации городского округа г.Стерлитамак о возможности узаконения произведенной перепланировки, которая не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам л.д.18). Заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки жилого помещения Номер обезличен ... по ... г.Стерлитамак требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.18).
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения жилого помещения Номер обезличен ... по ... г.Стерлитамак в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Хафизовой З.Р., Хафизова К.Х., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хафизова А.К., Хафизовой К.К. к Администрации городского округа г.Стерлитамак.
Сохранить жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Стерлитамак в перепланированном состоянии.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья: подпись Э.М.Салихова