Дело №2-4467/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
с участием адвоката Фаварисовой Е.В.,
при секретаре Латыповой Л.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лемдясовой О.М. к Чаплыгину П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лемдясова О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Чаплыгину П.С. и просит признать его прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственником указанной квартиры, ответчик обязался в течение Номер обезличен дней сняться с регистрационного учета, однако Чаплыгин П.С. до сих пор из квартиры не выписался.
Истица Лемдясова О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РПФ адвокат Фаварисова Е.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражает.
Третье лицо Отдел УФМС РФ по РБ в г. Стерлитамак извещено надлежащим образом, представитель на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Дата обезличена года между Лемдясовой О.М. и Чаплыгиной Е.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., где в п. Номер обезличен указано, что Чаплыгин П.С. обязуется сняться с регистрационного учета в течение Номер обезличен дней с момента регистрации договора. На основании данного договора Лемдясова О.М. стала собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно справке № Номер обезличен отделения № Номер обезличен РСЦ от Дата обезличена года, по указанному адресу зарегистрированы Лемдясова О.М., Чаплыгин П.С.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что Чаплыгин П.С. зарегистрирован по адресу: ..., однако собственником данной квартиры не является, в ней не проживает, его вещей в квартире нет, т.е. установлено, что Чаплыгин П.С. право пользования жилой площадью в спорной квартире утратил в связи с ее покупкой Лемдясовой О.М.
Суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чаплыгина П.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Чаплыгина П.С. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Э.М. Хамидуллина