Дело №2-4127/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусина Э.Р.
с участием адвокатов Дюстер В.Н., Богдановой И.К.
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой О.Н. к Юртаеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Фелорова О.Н. обратилась в суд с иском к Юртаеву А.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г...., снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования она обосновывает тем, что она зарегистрирована по указанному адресу с ... года. Вместе с ней в квартире зарегистрирован Юртаев. С ответчиком они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. В июле ... года ответчик неожиданно для нее собрал свои вещи и ушел из квартиры, и больше не появлялся. Ответчик пояснил ей, что переезжает на постоянное место жительство в Республику Киргизия, где у него проживают родители. Место настоящего его жительства она не знает. С июля ... года она одна оплачивает все расхода по содержанию квартиры. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика препятствует осуществлению право пользования жилым помещением, она не может вселить других лиц без его согласия, приватизировать жильё.
Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд по вызову не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Дюстер В.Н. иск доверителя поддержал в полном объеме и пояснил, что в квартире ответчик зарегистрирован, но не проживает с ... года. Ни соседи, ни она его не видели с того времени. Общее хозяйство стороны не ведут, совместно не проживают длительное время.
Ввиду того, что местонахождение Юртаева А.И. суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчиков назначен адвокат Богданова И.К..
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Богданова И.К. иск не признала.
Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск Федоровой О.Н. удовлетворить по следующим основаниям. На основании постановления администрации г.Стерлитамак Юртаеву А.И. выдан ордер №... на жилое помещение, расположенное по адресу: г..... Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу зарегистрированы Юртаев с ... года и его жена Федорова О.Н. с ... года. Согласно акта от ... года, подписанного жильцами дома, подписи которых заверены специалистом РСЦ Отделение №... «...», ответчик не проживает и не появлялся по указанному адресу с июля ... года. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Являясь нанимателем жилого помещения, ответчик длительное время не проживает по указанному адресу. Членом семьи истца он не является, общее хозяйство не ведет. Ответчик не несет расходы по содержанию жилья, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит истец. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым признать Юртаева утратившим право пользования жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.68, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Юртаева А.И., ... года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г..... Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья: Э.Р. Мусин