Дело № 2-4877/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерегина М.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Дерегин М.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» (далее СНТ «Дружба») в порядке приватизации, мотивируя тем, что правообладателем данного земельного участка являлась мать истца – Дерегина Р.Г. После смерти матери истца, согласно подданного им заявления в правление СНТ «Дружба» Дерегин М.В. был принят в члены СНТ «Дружба» решением общего собрания от Дата обезличена Постановлением администрации города Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена. земельный участок был выделен Дерегиной Р.Г., умершей Дата обезличена в пожизненное наследуемое владение. Согласно кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена. земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен площадь которого составляет ... кв.м. Фактический же размер земельного участка составляет ... кв.м. согласно Постановления администрации г.Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена. Действительный размер площади земельного участка Номер обезличен установлен в результате проведения БТИ г.Стерлитамак технической инвентаризации земель.
В судебном заседании истец Дерегин М.В. поддержал иск в полном объеме, просит удовлетворить. Суду пояснил, что земельный участок был выделен в Дата обезличена его матери Дерегиной Р.Г., умершей Дата обезличена которая при жизни не оформила право собственность на земельный участок.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица – Терновская М.В., Дерегин А.В. в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований истца.
Представитель СНТ «Дружба» по доверенности Матюхина В.М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований истца.
Представители третьих лиц – Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Земельная кадастровая палата» на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают на удовлетворении требований истца.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
По смыслу ст. 223 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок Номер обезличен, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» был передан в пожизненное наследуемое владение Дерегиной Р.Г. л.д.5, оборот/ Согласно выписки из протокола садоводческого некоммерческого товарищества «Дружбы» от Дата обезличена Дерегину Р.Г. была исключена из состава товарищества, Дерегин М.В. был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба»л.д.10/. Истец Дерегин М.В. на основании Устава товарищества является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», ему принадлежит садовый участок Номер обезличен площадью ... кв.м. с Дата обезличена, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» л.д.11/Границы земельного участка Номер обезличен согласованы между соседями, что подтверждается актом согласования границ садового участка в СНТ «Дружба» г.Стерлитамак.л.д.7/ Из сообщения Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации по РБ следует, что право собственности на спорный участок не зарегистрированол.д.13/. Площадь земельного участка Номер обезличен составляет ... кв.м., что подтверждается архивной выпиской из Постановления администрации г.Стерлитамак от Дата обезличена. Номер обезличен
Из кадастрового паспорта от Дата обезличена следует, что земельный участок по данному адресу взят на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в РБ, присвоен кадастровый номер Номер обезличен
После смерти Дерегиной Р.Г. открылось наследство в виде данного земельного участка. Наследниками по закону являются ее дети: ... что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной нотариусом нотариального округа г. Стерлитамак Галлямовой Г.С.л.д.12/
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Дерегину М.В. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от 22 марта 2000 года № 511 «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
В соответствии со ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 ст.25.2 земельный участок не допускается.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке приватизации, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214, 218, 223, 1112 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дерегиным М.В. право собственности на земельный участок в порядке приватизации, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина