Дело №2-4749/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Абысова Н.Ф. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Абысов Н.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать законной перепланировку и сохранить жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена договора о предоставлении в пользование жилого помещения от Дата обезличена г., справки ТСЖ «Стерлитамакский жилищно-строительный кооператив» Номер обезличен от Дата обезличена. В данной квартире зарегистрированы члены его семьи: Абысова Н.И., Абысов К.Н., Кадырова Е.Н., Кадыров Т.Р. В квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно уменьшение площади жилой комнаты №5 путем переноса перегородки, уменьшение площади комнаты №4 путем переноса перегородки. Согласно акту обследования самовольной перепланировки квартиры от Дата обезличена комиссия при администрации городского округа г.Стерлитамак признала, что произведенная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и градостроительным нормам. Права и законные интересы граждан не нарушены и перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Абысов Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить. Суду пояснил, что узаконить перепланировку необходимо для государственной регистрации права собственности.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – Отдел по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третьи лица – Абысова Н.И., Абысов К.Н., Кадырова Е.Н., Кадыров Т.Р. в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований истца, просят удовлетворить.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличен и решения общего собрания ЖСК от
Дата обезличена. истцу Абысову Н.Ф. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .../
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части первого этажа /квартира Номер обезличен/ жилого дома Номер обезличен по ..., в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий л.д.15-19/. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ... от Дата обезличена комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена л.д.8/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение Номер обезличен от Дата обезличена согласно которого проведенная частичная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.12/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии в виде уменьшения площади жилой комнаты №5 путем переноса перегородки, уменьшения площади жилой комнаты №4 путем устройства перегородки.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина