Дело №2-4914/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрыгина Н.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки,суд
установил:
Истец Дрыгин Н.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на самовольные постройки: баню /лит.Г5/, сарая /лит.Г6/, гаража /лит. Г7/, расположенные по адресу: ... мотивируя тем, что согласно свидетельств о праве собственности истец является собственником ? доли земельного участка и жилого дома с надворными постройками по ....В Дата обезличена с устного согласия Дрыгиной М.Д. истец начал строительство гаража, бани, сарая на принадлежащем им земельном участке.
В судебном заседании истец Дрыгин Н.С. поддержал исковые требования, просит суд удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснил, что он является собственником ? доли земельного участка. Вторым собственником является его мать Дрыгина М.Д., которая дала согласие на строительство построек.
Представитель истца по доверенности Овчинников А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.
Третье лицо - Дрыгина М.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила суду,что строения на земельном участке с ее согласия построил ее сын, просит удовлетворить требования.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
По смыслу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит истцу на праве ? долевой собственности в праве общей долевой собственностил.д.15/ Собственником ? доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... является Дрыгина М.Дл.д.16/
Истцом без соответствующего разрешения было произведено строительство бани из бревен и кирпича /лит.Г5/, сарая из бревен и кирпича /лит.Г6/, гараж из кирпича и шлакоблока /лит.7/, расположенных по адресу: ... Из акта комиссии Номер обезличен от Дата обезличена следует, что данные самовольные постройки соответствует СНиП, не нарушают права и интересы третьих
2
лиц.л.д.6/ Из кадастрового паспорта от Дата обезличена следует, что земельный участок по данному адресу взят на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в РБ, присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Исходя из ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что указанные самовольные постройки возведены с учетом требований СНиП и расположены на земельном участке, предоставленном в собственность под строительство жилого дома, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дрыгиным Н.С. право собственности на самовольные строения: баню из бревен и кирпича /лит.Г5/, общей площадью ... кв.м., сарай из бревен и кирпича /лит.Г6/, площадью ... кв.м., гараж из кирпича и шлакоблока /лит.7/, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в через Стерлитамакский городской суд течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.А. Ланина